Villa in Bergerac, Dordogne

Dit prachtige stenen huis ligt op 10 minuten van het centrum van Begerac, in een rustige, maar niet geïsoleerde, landelijke omgeving. Genesteld in een magnifiek, omheind terrein, versierd met prachtige bomen waar een zwembad perfect zou passen, is dit huis prachtig gerenoveerd met behoud van zijn charme (terracotta tegels in de woonruimtes, zichtbare balken in de woonkamer, etc.). De begane grond beschikt over een woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor winteravonden. Een verwarmde veranda grenst aan de woonkamer. De keuken is volledig opnieuw ontworpen met een mooie eethoek, alles beslaat meer dan 30 vierkante meter en komt uit op een aangenaam, overdekt terras op het zuiden. Comfortabel wonen is mogelijk op de begane grond, aangezien een slaapkamer, kleedkamer, doucheruimte en apart toilet zich allemaal op dezelfde verdieping bevinden. De bovenverdieping is al even charmant, met prachtige parketvloeren en een typisch vakwerk. Deze biedt 3 slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer, een tweede badkamer en een toilet. Doe-het-zelvers zullen ook volop plezier beleven aan de diverse bijgebouwen: een garage met aangrenzende ruimte, een dubbele carport en een werkplaats. Comfortverhogende kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing, zonnepanelen, een eigen waterput die aanzienlijke besparingen op de waterrekening oplevert, een sanitaire installatie die momenteel aan de geldende normen voldoet, en nieuwe daken voor de garage en het terras. Makelaarskosten: 4,30% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 395.000. Verkoopagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.