Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Canidelo?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Canidelo zijn luchthaven Porto (7 km), luchthaven Vigo (102 km) en luchthaven Santiago (177 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Canidelo?

Internationale scholen in de buurt van Canidelo zijn onder meer CLIP Oporto International School (15 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (16 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (17 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Canidelo?

De woningmarkt in Canidelo wordt gedomineerd door Appartementen, met 89% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (7%), Gronden (2%), Herenhuizen (2%) en Commercieel vastgoed (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Canidelo?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Canidelo op Kyero is € 1.097.143.

Hoe is het klimaat in Canidelo?

Canidelo is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Canidelo?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Canidelo bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.300.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 254.150.

←

1/44

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 1

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 2

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 3

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 4

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 5

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 6

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 7

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 8

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 9

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 10

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 11

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 12

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 13

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 14

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 15

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 16

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 17

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 18

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 19

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 20

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 21

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 22

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 23

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 24

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 25

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 26

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 27

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 28

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 29

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 30

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 31

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 32

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 33

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 34

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 35

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 36

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 37

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 38

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 39

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 40

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 41

Villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 2.300.000 | Ref: 195/26 - foto 42

€ 2.300.000

€ 5.215 per m²

Villa in Canidelo, Porto (district)

8 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 441 m²
Perceel grootte: 434 m²

3 Slaapkamers
4 Badkamers
441 m² Bouwgrootte
434 m² Perceel grootte

Canidelo, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Sigla, Lda

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Deze luxe 3 slaapkamer villa, momenteel in aanbouw, is onderdeel van een exclusief appartement in Canidelo, omgeven door uitgestrekte groene ruimtes en met een prachtig uitzicht over de stad Porto en de monding van de rivier de Douro. Met een uitstekende zonneoriëntatie (Zuid/West/Noord), het heeft 3 suites, woonkamer, keuken, terras, tuin en prive buitenzwembad, biedt comfort, privacy en kwaliteit van leven voor gezinnen of investeerders. Bouwjaar: 2026

Locatie en toegang:
· Dicht bij de stranden van Vila Nova de Gaia en Marina da Afurada
· Goede toegang tot het centrum van Vila Nova de Gaia en Porto
· Voetgangersgebieden, fietspaden en groene ruimtes zoals Parque de São Paio

Onderwijs en opleiding:
· Scholen, kinderdagverblijven en onderwijscentra in de buurt

Handel en diensten:
· Restaurants, cafés, supermarkten en lokale winkels op loopafstand
· Essentiële diensten gemakkelijk toegankelijk

Vrije tijd en levenskwaliteit:
· Terras, tuin en privé buitenzwembad
· Beveiligd appartement met conciërge

Uitrusting en voorzieningen:
· Elektrische jaloezieën
· Airconditioning
· Warmtepomp

Voor meer informatie over dit of een ander pand, praat met ons.

SIGLA, uw Makelaardij.
Energieklasse: A
#ref:195/26

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Locatie: Dicht bij de rivier
Buiten: Tuin Balkon Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Alarmsysteem Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Canidelo

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Sigla, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 7 km
Luchthaven Vigo, 102 km
Luchthaven Santiago, 177 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mrt	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mei	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dec	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Woningmarkt in Canidelo

	Appartementen	89%
	Villa's	7%
	Gronden	2%
	Herenhuizen	2%
	Commercieel vastgoed	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 172.500
SELO: 0.8%,€ 18.400

€ 190.900

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 11.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 5.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 46.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Canidelo. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: