Villa in Charlieu, Loire

Huis uw adviseur Real Estate Christophe lamure, Negotiator Real Estate immo stone geregistreerd in de R. S. A. C. De Roanne N°943 655 050 tel +33 (0)6. 89. 15. 29. 76. EXCLUSIVITEIT IN UW AGENCY immo steen Stadshuis van 107 m2 met grond op twee percelen met een totale oppervlakte van 282 m2 en locatie Ontdek dit charmante huis ideaal gelegen aan de poorten van de middeleeuwse stad Charlieu en dicht bij winkels en voorzieningen.
Met een oppervlakte van 107 m2, biedt dit huis prachtige volumes en een aangename woonomgeving, met een zuidwestelijke ligging en een open uitzicht op de stad, de binnenplaats, het bosrijke land en de straat. Het bestaat op de begane grond van een grote woon / eetkamer van 27 m2, een keuken van 11 m2, een gang, toilet en trappen leiden naar de eerste verdieping.
Boven vindt u twee prachtige slaapkamers, een van 12 m2 en een ruime kamer van 24 m2 die kan worden omgezet in twee andere slaapkamers omdat de ramen al bestaan, die dus drie slaapkamers in totaal na het werk, evenals een badkamer met toilet. Het pand ook profiteert van een klein en charmant perceel van ongeveer 150 m2, een bijgebouw van 11 m2, een technische kamer en een kelder, met veel opslag- en bergruimtes.
De activa * 107 m2 leefruimte aan de poorten van de stad * 2 slaapkamers met prachtige volumes die kunnen worden omgezet in drie slaapkamers vrij gemakkelijk na aanpassingen. * Een kleine perceel met bomen van ongeveer 150 m2 * Zuid-west blootstelling * Goede algemene staat * Stadsgas geïnstalleerd op het pand en klaar om uiteindelijk te worden gebruikt om de olieketel te vervangen door een gasketel in geval van nood.
* All-in-one riool * Internet * De vezel is niet geïnstalleerd, maar het gaat langs de rand van het pand * Afhankelijkheid, kelder en technische ruimte * Openbare parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand Een echt ideale locatie elke dag en zeer zeldzaam op de lokale markt.
U zult genieten van een handige en aangename omgeving met winkels en supermarkt op slechts 200 meter afstand, het centrum van de stad op 400 meter afstand, scholen in de buurt, evenals het gemeentelijke zwembad en sportfaciliteiten op minder dan een kilometer afstand. Een charmant huis, met prachtige volumes, een aangename buitenkant en een ideale locatie voor een leven aan de poorten van Charlieu! Exclusief in uw immo stenen agentschap! Zeer snel te ontdekken! Zeer snel in beslag te nemen!
Neem contact op met uw immo stenen bureau Charlieu voor meer informatie of regel een bezoek. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 3760 euro en 5130 euro voor de referentiejaren 2021, 2022 en 2023. (inclusief abonnementen).