Villa in Lailly, Yonne

In het hart van een rustige omgeving, ontdek deze prachtige longère vol charme, het combineren van authenticiteit en prachtige volumes, gelegen in Lailly.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m2, zal deze woning u verleiden van buiten met zijn typische gevel, rode luiken en zijn bewaarde oude karakter.

Op de begane grond vindt u een warme woonkamer met houtkachel, versterkt door balken en een vriendelijke sfeer. Het huis biedt ook een grote ingerichte eetkeuken, het ook uitgerust met een houtkachel, ideaal voor de receptie.

Dit niveau omvat ook een kantoor, een slaapkamer met badkamer, een toilet, evenals een kamer van ongeveer 30 m2, perfect voor het creëren van een ouderlijke suite of een onafhankelijke ruimte volgens uw plannen.

Boven, een overloop serveert een vrije doorgang, drie mooie slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Buiten geniet u van een prachtige tuin met bomen en volledig omheind, met een groene en niet-vis-à-vis omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers of tuinprojecten.

Een schuur van ongeveer 77 m2 met werkplaats voltooit deze woning en biedt vele mogelijkheden tot ontwikkeling (gîte, werkruimte, opslag...). Werken van een deel van het dak te plannen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 169 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 160 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 9 000 € of 5, 63 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SENS RSAC onder nummer 850674979