Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Éric Landreau, agent megAg Agence, presenteert dit charmante huis gelegen in het hart van de populaire woonwijk Les Nouettes, in Les Sables-d'Olonne.

Op slechts een kilometer afstand van de oceaan, biedt deze woning van 90 m2 op een perceel van 227 m2 een bevoorrechte woonomgeving, die de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en diensten combineert met de snelle toegang tot de maritieme en culturele bruising van de kust.

Het hoofdhuis komt uit op een bijzonder lichte woonkamer, aangevuld met een functionele keuken. De nachtruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet.

Een belangrijke troef van het pand: een garage bovenop een bijgebouw completeert het geheel. Met een eigen ingang, een woonkamer met kitchenette, een mezzanine slaapkamer, een badkamer en toilet, dit bijgebouw biedt meerdere mogelijkheden van accommodatie, receptie of huuropbrengst.

Een buitenbinnenplaats perfectioneert deze plek om te genieten van de zoete zomeravonden.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 325 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 310 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 15 000 € of 4. 84% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Eric Landreau, Tel.: 0687713582, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder het nummer 441630837