Appartement in Denia, Alicante provincie

Licht penthouse met groot terras en gemeenschappelijk zwembad. Deze penthouse ligt in een rustige en goed bereikbare wijk van Dénia en biedt de perfecte combinatie van comfort, natuurlijk licht en de nabijheid van de zee. De woning ligt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen, restaurants en recreatiegebieden, in een verzorgde urbanisatie die privacy biedt zonder in te boeten aan dagelijks comfort.

Het interieur valt op door zijn ruime en lichte ruimtes. Het heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken en een woon-eetkamer met directe toegang tot het hoofdterras. De afwerking is van hoge kwaliteit, met tegelvloeren, airconditioning en grote ramen die elke kamer met natuurlijk licht vullen. Alles is ontworpen om het hele jaar door een gezellige en functionele sfeer te bieden.

Buiten biedt het ruime privéterras een vrij uitzicht en een ideale plek om te genieten van het mediterrane klimaat. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en een lift. Bovendien zijn een parkeerplaats en een berging bij de prijs inbegrepen. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een moderne, goed gelegen en instapklare penthouse in Dénia.

Dénia is een stad aan de noordkust van de provincie Alicante en is de hoofdstad van de Marina Alta. In de normale seizoenen van het jaar heeft Dénia een bevolking van ongeveer 42.000 inwoners, maar in de zomer vermenigvuldigt de bevolking zich met vijf en bereikt zo meer dan 200.000 inwoners. Dénia is de plaats die de meeste toeristen of vakantiegangers in de hele regio aantrekt. In 2015 werd Denia door de unesco uitgeroepen tot Creatieve Gastronomiestad. Het klimaat is zeer mild en vrij constant aangezien de gemiddelde temperatuur ongeveer 18ºC bedraagt. De ouderen van de plaats zeggen dat er in Dénia een buitengewoon microklimaat is waar, ongeacht de tijd van het jaar, het leven hier een luxe is. Dagelijks vertrekken er veerboten van Denia naar de eilanden Ibiza, Formentera en Palma de Mallorca. In slechts 3 uur kunt u genieten van de schoonheid en het plezier van de Balearen! Het ligt op de grens tussen Alicante en Valencia, waardoor beide steden gemakkelijk te bereiken zijn in slechts 1 uur met de auto. Daarnaast heeft Dénia 20 kilometer kustlijn waar u grote zandstranden (in het noorden) en rotsachtige stranden (in het zuiden) kunt vinden. Alle stranden worden elk jaar bekroond met kostbare blauwe vlaggen (die de wereldwijde waarde van deze stranden erkennen). Denia biedt veel cultuur, veel gastronomie, veel geschiedenis en vooral veel festivals omdat het een van de inwoners van Spanje is die de meeste feesten op de kalender heeft staan.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.