Villa in Cahors, Lot

Indeling in twee secties:Hoofdniveau:- Ingang van ongeveer 10 m2- Woonkamer van ongeveer 39 m2 die uitkomt op een overdekt zuid/oostgericht terras- Open keuken van ongeveer 13 m2- Drie slaapkamers van ongeveer 12, 11, 11 m2- Badkamer met douche- Twee aparte toiletten- Utility kamer van ongeveer 6 m2Basiskamer:- Garage van ongeveer 120 m2- Opslagruimte van ongeveer 20 m2Exterieur:- Zuid/oost terras met pergolaTechnische kenmerken:- Vloerverwarming met warmtepomp-
Thermodynamisch boiler- 3 kW fotovoltaïsche panelen met zelfverbruik + netvoeding- Waterontharder- Goede isolatie- Dubbele beglazing- Uitstekende energieclassificatie in categorie AAanvullende informatie:- Eigendomsbelasting 2025: € 2.746Hoogtepunten:- Goed gebouwd huis- Vrij uitzicht- Uitstekend energieverbruik in categorie A- Beboste en omheinde grond- Aangename overdekt terrasAreas for improvement:- Reiniging van buitenmuren- Afronding van een aantal afwerkingswerkzaamhedenPS: Onroerend goed professionals, inter-agency
Een verdiepingswoning met grote garage en afgesloten grond gelegen in een rustige en gewilde wijk tussen Lacapelle en Flottes, in de gemeente Cahors (46000). Dit huis profiteert van de onmiddellijke nabijheid van de dorpsschool en Trespoux-Rassiels, waar u een medisch centrum en diverse lokale winkels vindt. De Croix de Fer commerciële omgeving (supermarkt, apotheek, enz.) ligt op slechts 10 minuten afstand. Het centrum van Cahors is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u mij telefonisch bereiken (maximaal 12 uur antwoord).Heeft u een woningverkoop, huurproject of een carrièreveranderingsproject? Neem gerust contact met mij op.