Villa in Ligueil, Indre-et-Loire

Nieuwe exclusiviteit - Optimhome Immobilier

Ik nodig u uit om dit prachtige huis op het zuiden te ontdekken van ongeveer 160 m2, 5 slaapkamers (mogelijkheid 6), op het perceel van meer dan 4800 m2, en alle gelegen op slechts een steenworp afstand van de winkels en diensten van de competitie (37), ongeveer 15 minuten van loches!

Gelegen in een zeer rustige plaats van een paar huizen, aan de poorten van de stad, dit pand heeft veel troeven. Voormalige schuur perfect gerenoveerd, het zal u verleiden door zijn grote interieur en buitenruimtes.
Een veranda, die dient als een inkomluik, kunt u toegang tot het huis. Op de begane grond, zult u een grote keuken / eetkamer voor familie maaltijden te ontdekken. In de continuïteit van deze kamer, een woonkamer versterkt door de blootgestelde balken en de tuffle muren / moellen belooft u prachtige winteravonden dankzij de moderne houtkachel. Vervolgens steekt u een paar stappen, en vindt u de eerste twee slaapkamers op een niveau.
Aan de andere kant van het huis, een gang serveert een badkamer, een apart toilet, evenals een grote achterkeuken die uitkijkt op de grond achter het huis. Een eerste kelder is toegankelijk vanuit deze kamer.
Boven wordt u verleid door een grote ruimte en een comfortabele plafondhoogte. Drie slaapkamers completeren dit niveau, evenals een badkamer en een tweede onafhankelijke toilet. De afmetingen van de ruimte kunt u de creatie van een 6e slaapkamer zonder moeite te voorzien.

Aan de buitenkant, na het oversteken van de gemotoriseerde poort, zult u genieten van een grote binnenplaats aan de voorzijde van het huis die het mogelijk maakt om verschillende voertuigen te parkeren. Een behouden deel van de oude schuur, naast het huis, kan worden gebruikt in een garage, of gewoon in een werkplaats. Een tweede garage en verschillende bijgebouwen voltooien de buitenkant van dit huis, evenals een tweede kelder.
De tuin, achter het huis, biedt een intieme ruimte en versterkt deze indruk van rust en rust van de plaats. Een put bestaat op het perceel.

Belangrijkste kenmerken:
- Recente warmtepomp (update van de komende DPE)
- Dubbele beglazing (+ elektrische luiken boven)
- Recente individuele sanitaire voorzieningen en normen
- Waterontharder
- Dekking volledig opnieuw onlangs!

Als u houdt van de charme van de oude en de grote ruimtes, dit huis is klaar om uw familie te verwelkomen! Het brengt de perfecte balans tussen de rust van het platteland, en het comfort van het leven in de stad. Ligueil is een menselijke stad met school, college, artsen, tandartsen, apotheek, winkels in de buurt, etc!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Erwan Prime Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°989 619 879 TOURS Register) 06 99 64 66 74 (ref. 614601)