Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Exclusief voor beaux dorpjes! Dit is een bijzonder met wisteria beklede historische huis in een magische omgeving direct boven een weelderige eco- paradijs met vallei en meer - 70 minuten van Bordeaux en vijfendertig minuten van Bergerac.

Met elementen uit de 14e eeuw, zal deze voormalige jachthut op een privébaan met uitzicht op een sprookjesachtig kasteel verder, je hart stelen.

De accommodatie omvat vier slaapkamers (plus een kinderslaapkamer of kleedkamer in de duiventoren) en vier badkamers plus een prachtige 8m x 4m in-ground NIEUW zwembad met ruime terraswand en steunmuur met treden naar de tuin.

Acht cipressen zitten aan de achterkant van de tuin en kijken naar velden die denken aan een Elysische droom. Er is ook een olijfboom, een hazelnootboom en een vijgenboom.

In de prachtige en ongerepte Lot et Garonne, dit prachtige huis met oliegestookte centrale verwarming ligt midden in het wijnland en ligt op slechts 45 minuten van St Emilion. Er zijn meer dan een dozijn prachtige boomgaarden en wijngaarden op loopafstand. Het is ook zeer dicht bij een aantal beroemde 12-eeuwse Bastide steden, waaronder Duras (op 7 minuten rijden) met zijn enorm indrukwekkende oude kasteel en cafe cultuur.

Het bovenste deel van het huis heeft drie aparte prachtige ramen langs de voorkant, allemaal met uitzicht op het meer - de centrale ramen openen op een balkon. Er is een volledig uitgeruste keuken met een vrijstaande Haier Amerikaanse koelkast vriezer, een vijf-ring, 4-oven duel gas en elektrische Leisure Cookmaster bereik. De belangrijkste zitkamer met enorme gebogen plafondbalken en een Godin Colonial ... houtkachel beschikt over een enorme stenen baroniale open haard die, zo wordt gezegd, dateert uit de 16e eeuw.
Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, een en suite met een bad en douche en een tweede slaapkamer met een aparte badkamer.

Het lagere niveau omvat een grote twee slaapkamers (beide met hun eigen aparte badkamers) met glazen deuren die uitkomt op een subliem terras met uitzicht op de vallei. De huidige bewoners gebruiken het als een tweede woonkamer / kantoorruimte.

De originele houten deuren en hoofdtrap allemaal in goede staat van onderhoud, worden gedacht dat ze dateren uit de 14e eeuw samen met de belangrijkste voordeur naar het gebouw.

Aan de voorkant van het huis is er een oude stenen put die wordt geleverd met een perceel grond eigendom van het huis direct langs de top van de vallei met uitzicht op het meer.

Dit is een serieuze lifestyle kans voor iedereen die permanent naar Frankrijk wil verhuizen of de woning als vakantiewoning wil gebruiken.

Prijs inclusief uitzendkosten: 549 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 517 925 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%