Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve aanbieding van Apialia Costa Brava. Gelegen in de rustige urbanisatie Mas Pere, in de gemeente Calonge i Sant Antoni, geniet deze woning van een bevoorrechte woonomgeving, omgeven door rust en groen. De omgeving biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust van de regio Baix Empordà zonder concessies te doen: het historische centrum van Calonge, met zijn gastvrije sfeer, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl de kust, met de stranden en baaien van Sant Antoni, Palamós en Platja d'Aro, gemakkelijk met de auto te bereiken is. Bij binnenkomst op de begane grond komt u in een ruime hal die leidt naar een warme woon-/eetkamer, verbonden met de aparte keuken en met directe toegang tot het terras met uitzicht op de bergen en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het een zeer praktische verdieping is voor het dagelijks leven. De bovenverdieping, bereikbaar via een binnentrappenhuis vanaf de entree, beschikt over een eigen woonkamer, een ideale ruimte voor familiebijeenkomsten. Rondom de woonkamer bevinden zich nog vier slaapkamers en een complete badkamer, een perfecte indeling voor grote gezinnen, gastenverblijven of om in alle privacy op afstand te werken. Op de benedenverdieping, in het souterrain, bevindt zich een zeer ruime, afgesloten garage die verbonden is met een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot een appartement, feestzaal of voor andere doeleinden. Deze ruimte is voorzien van sanitair en een open haard. Op deze verdieping bevindt zich ook de bijkeuken. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een solide, ruime en karaktervolle woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Staat van de woning: zeer goed. Gebruiksoppervlakte: 164 m². Bebouwde oppervlakte: 314 m². Energielabel (EPC): Verbruik: E 193 kWh/m² per jaar. Emissies: E 50 kg CO2/m² per jaar. EPC-registratienummer: ZVQG8ZVRS. Gelegen in een zeer gewild gebied. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig ​​tarief in Catalonië), notaris- en kadasterkosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van het onroerend goed zijn inbegrepen in de verkoopprijs.