Villa in Pineuilh, Gironde

Nabij Pineuilh – Gelijkvloerse woning met prachtige aangelegde tuin Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van alle voorzieningen, biedt deze in 2007 gebouwde gelijkvloerse woning een bijzonder aangename leefomgeving, midden in een prachtig en zorgvuldig onderhouden perceel van circa 2.250 m², met twee terrassen en een moestuin. De woning is uitstekend onderhouden, ligt op het zuiden en geniet van veel natuurlijk licht. De praktische en functionele indeling zorgt bovendien voor een aangenaam wooncomfort. Het hart van de woning is de ruime leefruimte met entree, woon- en eetkamer en een open keuken. Een open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, beide voorzien van grote ingebouwde kasten, en een kantoor dat extra ruimte biedt om thuis te werken of eventueel gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De bijkeuken, voorzien van een tweede keuken die als zomerkeuken kan worden gebruikt, geeft direct toegang tot de carport. Een groot pluspunt tijdens de warmere maanden om buiten te eten, in de schaduw of beschut. Een vrijstaande garage/werkplaats, een tuinhuis voor het opbergen van materiaal en ruime parkeergelegenheid maken het geheel compleet en zijn discreet in de tuin geïntegreerd. Voor optimaal comfort is de woning voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, evenals een warmtepomp met omkeerbare airconditioning. Verder beschikt de woning over glasvezelinternet, een ventilatiesysteem (VMC), een thermodynamische boiler en een waterput. De woning is aangesloten op de openbare riolering. Een verzorgde, comfortabele en instapklare woning, waar u alleen nog uw koffers hoeft neer te zetten en kunt genieten van de rust en de prachtige omgeving.