Villa in Capdenac-Gare, Aveyron

Gelegen in de gemeente Les Albres, ontdek dit grote vrijstaande huis met 128 m2 woonoppervlak over twee verdiepingen.
Gelegen in het hart van een mooie, vlakke, omsloten en beboste perceel van 3.800 m2, het biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte of een ambachtsman / DIY liefhebber dankzij zijn uitzonderlijke bijgebouwen.

Toegang tot het huis is via de begane grond, die opent in een grote en lichte gang.
Deze verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers (één met een klein waterpunt), een functionele studie / kantoor, en een kleine badkamer met een toilet.
Een grote opslagruimte van 38 m2 en een enorme garage van 68 m2 maken dit niveau compleet.

Boven is de belangrijkste leefruimte georganiseerd rond een centrale hal.
U vindt er twee slaapkamers, een badkamer met een douche, een warme en gezellige woon/eetkamer van bijna 30 m2 uitgerust met een houtkachel open haard direct naar een balkon, en tenslotte een onafhankelijke en functionele 16 m2 keuken.

Een 45 m2 grote veranda, toegankelijk vanuit de keuken, fungeert als een echte extra woonkamer, terwijl de grote 72 m2 buitenterras?perfect voor de zomer maaltijden met uitzicht op de grote tuin?zal u toelaten om prachtige zonsondergangen te bewonderen...

Het perceel van meer dan 3.800 m2 is volledig vlak en omheind en biedt een prachtig bebost gebied.

Virtuele tour beschikbaar.

Technische details: Dubbele beglazing, centrale verwarming in combinatie met de houten inzetstuk.
150L elektrische boiler.
Verbonden met glasvezel internet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: