Villa in Rieupeyroux, Aveyron

Gerenoveerd karakter eigendom met tal van bijgebouwen, 1. 9 hectare grond. Ideaal voor een landbouw-of toerisme project. Gelegen in een rustig en aangenaam gehucht, deze woning profiteert van een beschermde omgeving, zeer weinig buren, en prachtige onbelemmerde uitzichten. Gelegen op bijna 1. 9 hectare grond, het bestaat uit een ruim, onlangs gerenoveerd huis en een bijzonder grote groep van bijgebouwen. Het hele pand is geluid en goed onderhouden, zonder essentiële werk nodig.
Het lichte en comfortabele huis biedt tal van slaapkamers en de mogelijkheid om volledig op één niveau te leven. De woning zou perfect geschikt zijn voor een project met een agrarische component, maar ook voor een toeristische bedrijf: een bed and breakfast is momenteel actief op het terrein. Een ruim en helder huis. Voordat het huis, een aangename outdoor bar verwelkomt bezoekers.
De grote hal leidt naar: - aan de rechterkant, een grote keuken, gevolgd door een bijkeuken; - een doucheruimte met toilet; - aan de linkerkant, een 33 m2 woonkamer, momenteel gebruikt als slaapkamer; Aan de achterzijde, is er een gang en een wasruimte met directe toegang tot de buitenkant en bijgebouwen. De eerste verdieping is gerangschikt rond een landing leidt naar: vier slaapkamers; een badkamer met een douche en bad; en een linnenkamer. De indeling van het huis maakt ook een een-level wonen mogelijk, afhankelijk van uw behoeften.
De zolder, ongeveer 90 m2, is gedeeltelijk omgebouwd: isolatie, placo, en elektrische bedrading zijn al op zijn plaats. Het biedt aanzienlijke extra potentieel, met de mogelijkheid van het creëren van ten minste twee extra slaapkamers, of zelfs een apart appartement. Er is een doucheruimte of badkamer op elke verdieping, met een toilet. Onder het huis, de kelders huis twee werkplaatsen en een ketelruimte.
Het pand onderscheidt zich door de hoeveelheid en diversiteit van zijn bijgebouwen, biedt tal van mogelijkheden voor opslag, landbouw, ambacht, of professionele activiteiten. Een knap gebouw verbindt met de schuur. De begane grond kan worden gebruikt als een garage, terwijl de bovenste verdieping omvat een grote kamer van ongeveer 50 m2 die kan worden omgezet. Een enorme schuur in uitstekende staat: De schuur is een van de belangrijkste activa van het pand. Het kan worden omgezet in leefruimte.
Het biedt ongeveer 270 m2 per niveau en is in zeer goede staat. Het wordt aangevuld met een lean-to van ongeveer 135 m2. Aan de achterzijde van het huis, een tweede set van bijgebouwen omvat: - een schuur van ongeveer 130 m2; - een lean-to van ongeveer 50 m2; - een kippenhok. Bij de ingang van het pand, is er ook een gerenoveerde droogschuur en een gebouw van ongeveer 25 m2, momenteel gebruikt als een honinghuis. Bijna 2 hectare grond: Het pand ligt op een aangenaam perceel van ongeveer 1.
9 hectare, biedt een natuurlijke en ongerepte omgeving. Het land, zowel vlak als zacht glooiend, is bebost en geniet een prachtig, vrij uitzicht met zeer weinig buren. Het omvat: - een bestaande boomgaard; - een vijver met voorjaarsvoeding; - een moestuin; - voldoende ruimte voor diverse landbouw- of recreatieprojecten.
Comfort en voorzieningen De woning profiteert van: - zonnepanelen voor de elektriciteitsproductie; - glasvezel internet; - diverse badkamers en toiletten; - een zolder die al is geïsoleerd en gedeeltelijk is omgebouwd; - een onlangs gerenoveerd huis; - een bron op het pand. Een rustige maar handige locatie Het pand geniet van een bijzonder aangename landelijke omgeving, met rust, onbelemmerd uitzicht, en zeer weinig buren.
De dichtstbijzijnde winkels en diensten liggen op ongeveer 5 km afstand, in een dorp waar alle dagelijkse behoeften te vinden zijn. Een woning met meerdere mogelijkheden. Met zijn royale grootte, talrijke bijgebouwen, en bijna 2 hectare grond, deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel voor verschillende projecten: familiewoning, landbouwbedrijf, toerisme-gerelateerde zaken met bed and breakfast accommodatie, opslag, ambachtelijke werkplaats, of zelfs een project dat meerdere activiteiten combineert.
Een compleet, goed onderhouden en direct bewoonbare woning, met zeer ruime kamers en aanzienlijke mogelijkheden voor ontwikkeling, in een rustige en ongerepte omgeving. Virtuele tour beschikbaar op aanvraag.