Villa in Mazan, Vaucluse

Het comfort verzekerd aan de voet van de Mont Ventoux
Ontdek dit prachtige huis van 150 m2 leefruimte, genesteld in het hart van een bevoorrechte omgeving en in absolute rust in Mazan. Gebouwd in 1977 en perfect onderhouden, het is gelegen op een uitgestrekte beboste perceel van 1.170 m2, ideaal om al uw buitenprojecten (zwembad, moestuin, ontspanningsruimtes) te realiseren.
Een zeldzame kans die uitsluitend wordt geboden door de professionele selectie van het Hamilton Agentschap.
♪ Een warm en royaal interieur
De interieur lay-out is ontworpen om mooie volumes en maximale gezelligheid te bieden:
Woonruimtes: Een prachtig eerste verblijf van 35 m2, aangevuld met een tweede woonkamer / woonkamer van 25 m2. De sfeer is bijzonder warm dankzij een authentieke open haard en een houtverwarming modus, ideaal voor winteravonden.
Keuken: Een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken van 14 m2.
Nachtruimte: 3 comfortabele kamers (11 m2, 12 m2 en een 8 m2 ideaal voor een kind of een kantoor), een badkamer van 5 m2 en 2 aparte toiletten.
De plus: Een charmante mezzanine van 14 m2 met uitzicht op de woonkamer (perfect voor een leeshoek of telewerk), een functionele wasruimte van 18 m2 en een grote garage van 22 m2.
Technische specificaties
Bewoonbare oppervlakte: 150 m2
Oppervlakte grond: 1,170 m2
Bouwjaar: 1977
Verwarming: Individueel, efficiënt en zuinig (Bois)
Reiniging: alles-tot-lossen (verzekerde naleving)
Diagnostics: Energieklasse E (276 kWh/m2/jaar) / BKG-klasse C (16 kg CO?/m2/jaar) Uitstekende broeikasgasemissienota!

Een bezoek is noodzakelijk!
Laat deze oase van vrede niet passeren door de charme van de Provence en het comfort van de grote ruimtes te combineren.

Exclusief contact: Mélanie Morand 07 67 47 59 60
Mélanie Morand Commercieel onafhankelijk agent geregistreerd bij de RSAC van onder Avignon nummer 841305667. Houder van de vastgoed listing kaart namens Hamilton Selection Group