Appartement in Avignon, Vaucluse

Op steenworp afstand van de historische stadsmuren, ontdek dit ruime 120 m2 groot appartement (Oost/West).
Het is gelegen binnen een kleine, intieme co-eigendom van slechts 4 kavels, met een uitzonderlijk financieel voordeel voor het centrum: ultra-lage bouwkosten (euros150/jaar).

Belangrijkste kenmerken:
Grote volumes et karakter: Hoge plafonds, ruime kamers, en een overvloed aan natuurlijk licht.

Move-in Ready: Zeer schoon en perfect onderhouden, ideaal voor directe bezetting of verhuur voordat u een cosmetische update overweegt.

Huidige indeling: Een grote woonkamer die uitkomt op een aangenaam balkon, 4 slaapkamers, en een speciale kantoorruimte.

Uitzonderlijke lay-out flexibiliteit:
Gezinnen: Een royale en ruime woonkamer binnen de historische stadsmuren.

Professionals: Perfect voor onafhankelijke professionals of thuisbedrijven (potentieel om onafhankelijke klantentoegang te creëren).

Onroerend goed Ontwikkelaars / Investeerders: Hoog potentieel om de woning gemakkelijk op te splitsen in 2 afzonderlijke eenheden om de huuropbrengst te maximaliseren.

Technische en financiële gegevens:
EPC (DPE): klasse D

Co-eigendomskosten: euro 150/jaar

Reiniging: Aangesloten op het openbare rioolsysteem (waterafvoer)

Een zeldzame eigenschap die de gewenste ruimte van de intra-muro's combineert met de lage exploitatiekosten van een kleine co-eigendom.
Bekijken zeer aanbevolen.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mélanie op +33 (0)6 67 47 59 60

"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: "

Mélanie Morand
* Commercieel agent geregistreerd bij Avignon RSAC onder nummer 841305667.
Houder van de onroerend goed onderzoek kaart namens het bedrijf Hamilton Selection Groupe.