Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ytrac?

Internationale scholen in de buurt van Ytrac zijn onder meer Mon École My School (158 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Deutsche Schule Toulouse (167 km, leeftijden 2-18, duits) en International School of Toulouse (167 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Ytrac?

Ytrac is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ytrac?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ytrac bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 526.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 44.973.

←

1/6

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 1

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 2

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 3

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 4

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 5

Villa in Ytrac, Cantal, Ytrac - € 526.000 | Ref: 12015404522 - foto 6

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 526.000

€ 1.753 per m²

Villa in Ytrac, Cantal

12 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 300 m²
Perceel grootte: 4.722 m²

5 Slaapkamers
1 Badkamer
300 m² Bouwgrootte
4.722 m² Perceel grootte

Ytrac, Cantal, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door SELECTION HABITAT

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Aan de poorten van aurillac prachtige huis bedekt met lauze gebouwd op een perceel van meer dan 4500m2 bebost met verwarmd zwembad en een duiventoren op twee verdiepingen.
Vanaf de ingang wordt u begroet door een majestueuze marmeren trap, hal met een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer zeer helder met zijn houtkachel, 4 grote slaapkamers met elk hun badkamer, close office van 17m2, 3 wc, veel opslag, wasserette, ketelruimte met condenserende gasketel, wijnkelder en grote garage is geschikt voor 2 voertuigen. De tweede verdieping van meer dan 100m2 extra kan worden geregeld volgens uw behoeften.
Zeer goed onderhouden huis en RARE 3 minuten van het centrum van Aurillac.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Belangrijkste kenmerken

14 kenmerken

Zwembad: Verwarmd zwembad
Buiten: Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Studie Bijkeuken Wijnkelder Kelder Uitgeruste badkamer Inbouwkeuken
Energie & utilities: Water Houtkachel Olie verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label E

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ytrac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft SELECTION HABITAT om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	2.4mm	4.6°C	-6.9°C	15.7°C
Feb	10	4mm	6.4°C	-1.3°C	16°C
Mrt	6	5.5mm	8.1°C	0.1°C	20.5°C
Apr	12	3.5mm	9.5°C	-3.1°C	24.9°C
Mei	6	6.4mm	11.7°C	3°C	23.2°C
Jun	5	5mm	16.3°C	4.7°C	28.5°C
Jul	12	2.9mm	18.9°C	8.3°C	33.7°C
Aug	21	1.4mm	19.9°C	7.9°C	33.4°C
Sep	7	5mm	13.7°C	2.4°C	23.7°C
Okt	9	6.3mm	14.1°C	3.4°C	22.6°C
Nov	19	2.8mm	9.1°C	-2.5°C	19.6°C
Dec	15	2.6mm	4.5°C	-3°C	14.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 30.508

€ 30.508

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.630

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.315

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.520

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ytrac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: