Villa in Lectoure, Gers

Een set van twee gerenoveerde huizen in een rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht.
Twee onafhankelijke huizen, twee verschillende stijlen.
Charme en hedendaagse confort.

Gelegen op een klein voorgebergte, biedt de accommodatie een aangenaam en vrij uitzicht op het omliggende platteland in de buurt van Lectoure.
Het bestaat uit twee afzonderlijke, naast elkaar liggende maar volledig onafhankelijke gebouwen.
De woning is comfortabel geschikt voor een groot gezin en vrienden of kan gebruikt worden als gîte/BetB op slechts enkele kilometers van Lectoure.

Het gasconne huis
Met zijn klassieke Gascon architectuur, het is gerangschikt rond een grote hal waar grote, levendige en gezellige bijeenkomsten werden ongetwijfeld gehouden ooit, en een prachtige hedendaagse vaste eiken trap die leidt naar de eerste verdieping.
De zorgvuldige renovatie heeft mooie oude kenmerken (haarden, plafonds, stenen muren, balken) behouden en zorgde voor een comfortabele en warme sfeer.

- Op de begane grond is er een grote, goed uitgeruste en ingerichte eetkeuken met een mooie, functionele stenen open haard, een woonkamer met een andere open haard uitgerust met een efficiënte houtkachel, twee mooie slaapkamers, een met een doucheruimte, een kleine wasruimte, een apart toilet en een tweede doucheruimte.
Op dit niveau, kunt u toegang krijgen tot een kleine schuur van binnenuit, die is omgezet in nut en opslagruimtes.
- De rechte trap leidt naar een zeer lichte overloophal met een kantoorruimte, drie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een afgesloten zolderruimte.

Het tweede huis
Het moet ooit een boerderij-stijl bijgebouw geweest zijn, grenzend aan een Gascon gevel, waarvan het bovenste deel nog zichtbaar is.
Het biedt een zeer gezellige sfeer, met zijn warme kleuren en houten panelen.
- Vanuit de tuin en de kleine kruidentuin, de begane grond is gerangschikt rond een grote woonkamer met een open haard uitgerust met een insert.
Een ingerichte en uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet.

- Een brede en originele betonnen trap leidt naar de bovenverdieping met drie ruime slaapkamers, één met een kleedkamer en een grote familie badkamer met toilet.

Deze woning heeft vele troeven: de recente renovaties zijn van hoge kwaliteit en hebben mooie originele kenmerken behouden, de omgeving is rustig zonder geïsoleerd te zijn, en de mogelijkheid van huurinkomsten bestaat vanaf het begin.

Afhankelijk van de gebruikelijke vergunningen, kan een zwembad worden geïnstalleerd.

Tuingebouwen.
Regenwater oogsttank.

Lectoure ligt op slechts een paar kilometer afstand: dagelijkse voorzieningen, een wekelijkse markt, winkels, bars en restaurants, kunstgaleries, antieke dealers, culturele en gemeenschapsactiviteiten, en architectonisch en historisch erfgoed.
De schoolbusdienst is in de buurt beschikbaar indien nodig.

Een bezoek is een must om de locatie te waarderen!

Voor nadere informatie en/of aanvraag voor een bezoek kunt u contact opnemen met Agence hamilton lectoure sole agent on +33 (0) 5 62 29 59 57