Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteren dit 26. 03 m2 (Loi Carrez) een-slaapkamer appartement gelegen op de 4e verdieping in het 18e arrondissement van Parijs.

Gelegen in een gewilde omgeving, dit appartement ligt op een bevoorrechte locatie dicht bij Batignolles, Épinettes en Montmartre. Rue Lepic, Abbesses en Sacré-Cœur zijn slechts een paar minuten lopen, in een gebied waar het leven in de buurt wordt verrijkt door tal van winkels, restaurants en diensten.

Gelegen op een kasseien, eenrichtingsverkeer, weg van de hoofdwegen, het pand profiteert van een rustige en rustige omgeving, terwijl het dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.

Dit gebouw, gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw, is volledig gerenoveerd met één appartement per verdieping indeling.

Gelegen op de 4e verdieping (van 4, geen lift), dit 26. 03 m2 appartement biedt een open uitzicht over de hemel en de daken van Parijs. De efficiënte indeling bestaat uit een ingang, een 10. 92 m2 slaapkamer, een zeer lichte woonkamer van 11. 73 m2 met mooie parketvloeren, en een ingerichte en uitgeruste keuken. Het beschikt ook over een doucheruimte met geïntegreerde WC.
Volledig gerenoveerd, het valt op met zijn hoogwaardige afwerkingen, zorgvuldig gekozen en recente functies, charmante details, en nauwgezette aandacht voor elk aspect.

La Fourche metrostation op lijn 13, evenals Blanche station op lijn 2 en stations die lijn 12, zijn op loopafstand, waardoor reizen door heel Parijs.

Een kelder maakt dit pand compleet.

Eigenschappen highlights
• Bovenverdieping, open uitzicht over de Parijse lucht en daken
• Rustige omgeving (straat met weinig verkeer)
• Kleine appartement, gebouw volledig gerestaureerd inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak, en gevel (met 10 jaar garantie)
• Charmante en lichte woonkamer (mooi parket en ingerichte keuken)
• Prachtige afwerkingen, zorgvuldig geselecteerde en recente functies

Let op:
- Geschatte onroerend goed belasting: € 576
- Geschatte kwartaalkosten: 272,80 euro per kwartaal
- Conditie: volledig gerenoveerd
- Ingerichte keuken: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap
- Recente installaties: warmwatertank, elektrische radiatoren
- De woning staat onder condominium status
- 6 loten.
- Appartement nr. 6, delen: 128/1000
- Kelder inbegrepen
- Verbonden met het rioleringssysteem
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 248 (D)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 9 (B)
Energiekosten min / max: tussen €650 en €930
Referentieprijsjaren: 2021, 2022, 2023

Verkoopprijs: €329.400 inclusief BTW (Abriculteurs kosten te betalen door de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of
Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, verkoopagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, geen bezit van middelen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, juridisch vertegenwoordiger de heer Adrien Piot, hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.