Appartement in Albenga, Savona

Elegantie en comfort in het hart van Albenga: Tweekamerappartement met grote buitenruimte

Gelegen in een van Albenga's meest gewilde en rustige gebieden, dit elegante appartement met twee kamers vertegenwoordigt een zeldzame kwaliteit van leven, ideaal als zowel een primaire residentie en een investeringsmogelijkheid. De woning is gelegen in een elegante, onlangs gebouwde complex bestaande uit drie gebouwen met een harmonieus architectonisch ontwerp, omringd door een goed onderhouden, boom-gebonden appartementenpark dat privacy en welzijn garandeert.

Functies van de eenheid:

Het appartement, met hoogwaardige afwerkingen, onderscheidt zich door zijn rationele en functionele interne indeling:
Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Slaapgedeelte: Gezellige en comfortabele tweepersoonskamer. Badkamers: Badkamer met raam en geoptimaliseerde gang met ruimte voor op maat gebouwde kasten. De echte toegevoegde waarde van deze woning is de uitzonderlijke 58. 50 m2 privé buitenruimte. Dit verharde gebied, direct verbonden met de woonkamer en slaapkamer via grote Franse ramen, transformeert de buitenkant in een echte uitbreiding van het huis.
Ideaal voor al fresco dineren of ontspannen, deze ruimte is een ongeëvenaard voorrecht voor een stedelijke omgeving. De accommodatie beschikt ook over hoogwaardige luifels al geïnstalleerd.

Apparaten en comfort:

De woning beschikt over onafhankelijke verwarming met een gasketel. De zorgvuldige constructie is zichtbaar in de gemeenschappelijke ruimtes, met marmeren afwerkingen, houten panelen in de gangen, en veiligheidsdeuren. Een eigen kelder en een handige ondergrondse garage voltooien het aanbod, beide gemakkelijk bereikbaar via de gedeelde lift. De garage is beveiligd door een automatische poort.

Huursituatie:

De woning wordt momenteel gehuurd onder een reguliere huurovereenkomst, waardoor een geconsolideerd maandelijks inkomen van 550 wordt gegarandeerd. De huurder, die betrouwbaar en stipt is in betalingen (gedocumenteerde referenties), heeft zijn bereidheid uitgesproken om een vervroegde vrijlating toe te staan, waardoor de woning geschikt is voor zowel degenen die een turnkey-investeringsmogelijkheid (productie van inkomsten) als degenen die het appartement binnen een redelijke termijn beschikbaar willen hebben.

Marktkansen:

Met een geschatte marktwaarde van ongeveer 270.000 EUR voor het gehele complex (appartement, buitenruimte, garage en kelder), wordt het pand aangeboden voor de ongelooflijke prijs van 199000 EUR.

Dit is een unieke mogelijkheid om een woning met een hoog potentieel te kopen in een prestigieuze residentiële omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met ons op.