Villa in Sene, Morbihan

Gelegen in een absolute rust van een populaire impasse, dit prachtige huis van de jaren zeventig heeft geprofiteerd van een zorgvuldige renovatie en kwaliteit (huizen, elektriciteit, vloeren en keuken gerenoveerd). Gebouwd op een perceel van 562 m2, het biedt uitstekende volumes en een groot terras direct toegankelijk vanaf het verblijf.

Beschrijving van het pand

1e verdieping (belangrijkste woonruimte)

Ruime woonkamer lichte keuken van meer dan 40 m2 met uitzicht op een groot terras.
Moderne keuken ingericht en uitgerust
3 prachtige kamers
Hedendaagse badkamer en apart toilet

2e verdieping

2 zeer grote kamers met royale volumes (19 m2 en 23 m2)
Grote badkamer met toilet

Begane grond / kelder

Grote garage van 52 m2
Functionele wasruimte van 23 m2
Kelder / opslag

Diensten en apparatuur

Recente renovatie: Gerenoveerde elektriciteit, recent timmerwerk/huizen, moderne vloeren en nette decoratie.
Optische vezels geïnstalleerd.
Huidige verwarming: Olieketel (plan voor vervanging door een lucht/waterwarmtepomp).

Opportunity Energy Renovation: De overstap naar warmtepompverwarming (PAC) ter vervanging van de brandstoftank geeft toegang tot zeer belangrijke staatssteun (MaPrimeRenov'cumul, EEG/Effy premies, brandstoftank deposit premium en Eco-PTZ op 0%), waardoor een groot deel van de installatie kan worden gefinancierd en aanzienlijke energiebesparing kan worden bereikt.

Vlak bij vervoer (
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen