Villa i Vannes, Morbihan

Beläget i ett absolut lugn av en populär återvändsgränd, har detta vackra hus på 1970-talet dragit nytta av en noggrann renovering och kvalitet (hus, el, golv och kök renoverade). Byggt på en tomt på 562 m2, erbjuder fantastiska volymer samt en stor terrass direkt tillgänglig från vistelsen.

Beskrivning av fastigheten

1:a våningen (huvudbostad)

Rymligt vardagsrum ljust kök på mer än 40 m2 öppning till en stor terrass.
Modernt kök utrustat och utrustat
3 vackra rum
Modernt badrum och separat toalett

Andra våningen

2 mycket stora rum med generösa volymer (19 m2 och 23 m2)
Stort badrum med toalett

Bottenvåning / Källare

Stort garage på 52 m2
Funktionell tvättyta på 23 m2
Cellar / Förvaring

Tjänster och utrustning

Nyrenovera: Renoverad el, nysnickeri/snickeri, moderna golv och prydlig inredning.
Optiska fibrer installerade.
Strömvärme: Oljepanna (plan för ersättning med luft-/vattenvärmepump).

Möjlighet till energirenovering: Övergången till värmepumpsvärme (PAC) för att ersätta bränsletanken ger tillgång till mycket viktigt statligt stöd (MaPrimeRenov's cumul, EEG/Effy premier, bränsletank deposition premium och Eco-PTZ på 0%), vilket gör det möjligt att finansiera en stor del av anläggningen och att uppnå betydande energibesparingar.

Närhet till transporter ( < 500 m)

Stadsbuss (Kicéo - Linje 10): Direkt tillgång till Vannes centrum, tågstation SNCF, universitet (Tohannic) och sjukhus.
Skoltransporter: Direkta stopp till skolorna och Collège Notre-Dame la Blanche (Theix), samt till högskolor och lycées i Vannes (Lesage, Saint-Paul, Notre-Dame le Ménimur, Charles de Gaulle, Cousteau).

Pris 450 000 € (Betalade av säljaren)

Huset ligger i den så kallade Talhouët platsen i Theix Noyalo.

"Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:"

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel