Villa in Limeyrat, Dordogne

In Limeyrat, in een rustige omgeving, komt dit huis van 88 m2 uit op een vlakke tuin, omheind en bebost van 3.250 m2. Een aangename omgeving om te genieten van de buitenkant, met een veranda en een Finse kota die deze woning een gastvrije touch brengen.

De 15 m2 veranda biedt een lichte ingang, met een duidelijk uitzicht op de tuin. Het geeft toegang tot het hoofdniveau, waar een ingang van 9,50 m2 serveert een keuken van 14,34 m2 en een woonkamer van 17 m2 met open haard. Twee slaapkamers van 15,32 m2 en 11,35 m2, evenals een badkamer van 6,32 m2, voltooien deze verdieping.

Op de begane grond is al een derde slaapkamer van 13,50 m2 uitgerust: alleen de verwarming moet nog worden geïnstalleerd. U vindt ook een wasruimte van 18,50 m2 die de warmtepomp en een werkplaats van 21,75 m2 verwelkomt. Dit niveau laat ruimte over voor uw projecten, of het nu gaat om werk, vrije tijd of opslagruimte.

Buiten, de bomen en open ruimtes van de tuin nodigen u uit om te genieten van de prachtige dagen. De Finse houten kota, met zijn centrale open haard en banken, biedt een vriendelijke plek om een maaltijd te delen of een avond te verlengen met familie of vrienden.

Het huis heeft een warmtepomp vervangen in 2021, airconditioning en vezels. Een paar versnaperingen kunt u uw persoonlijke touch aan het geheel.

Eigendomsbelasting: 700 €.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen om dit prachtige huis te bezoeken! De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 8,47% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°482 016 011 - Register of perigueux) Mathieu lepetit ondernemer Individual 06 08 82 90 54 - Ref. 969950