Villa in Quarante, Herault

Mooi dorp met alle winkels, bakkerij, slager, kruidenier, postkantoor, bar / restaurant, 5 minuten van Capestang, 20 minuten van Beziers en 20 minuten van Narbonne, 15 minuten van de snelweg en 25/30 minuten van de stranden.

Gelegen in het hart van een charmant dorpje, dit vier verdiepingen tellende huis heeft een uniek karakter en een ongewone mooie lay-out. Met 95 m2 woonoppervlakte, waaronder 3 slaapkamers, combineert het oude-wereld charme met hedendaagse aanrakingen om warme, functionele woonruimtes te creëren. Zijn belangrijkste troef? Een prachtig 28 m2 terras! Een gezellig nest waar u kunt genieten van het warme weer in volledige rust. Ideaal als vakantiehuis of eerste koper.

Kelder = kelder van ca. 25 m2 (toegang via stappen).

Begane grond = 12. 5 m2 inkomhal + wc met wastafel + 20 m2 woonkamer/studie + 5 m2 wasruimte.

1e verdieping = 16 m2 keuken / eetkamer (wastafel, werkblad, elektrische oven, koelkast) met toegang tot een 28 m2 terras (zuid/zuid-westgericht).

2e = 5 m2 hal + 9 m2 slaapkamer + 4, 5 m2 doucheruimte (wastafel, douche, WC).

3e = 2 slaapkamers van 8, 5 m2 en 9 m2 (een met prachtig uitzicht).

Diversen = Meubilair kan worden onderhandeld + dak in goede staat + sanitair/elektriciteit in zeer goede staat + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1902 euro en 2574 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerend goed belasting van 304 Euro + omkeerbare airconditioning en elektrische kachels.

Prijs = 109. 900 Euro (Nice, atypisch en met een groot terras)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 92602
Eigenschap Grootte: 95 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: QC149000eeeeee

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Verhuurpotentieel
Terras