Villa in Nonac, Charente

Dit is een zeer wenselijke stenen gebouwde vrijstaande residentie van groot karakter biedt uiterst flexibele 8 slaapkamer accommodatie over twee niveaus.

Gelegen op het platteland van de Charente is dit echt een oase van rust die alles en meer biedt voor diegenen die rust en rust zoeken, maar slechts enkele minuten van een uitstekend aanbod van voorzieningen in het nabijgelegen Montmoreau.

Met het openen/sluiten van deuren kan de accommodatie eenvoudig worden aangepast om aan uw eisen te voldoen, of dit nu voor commerciële doeleinden is, BnB of als privéwoning voor een groot of uitgebreid gezin.

Deze prachtige residentie is goed onderhouden, waaronder een aanzienlijke herdaking werk samen met de vervanging van het zwembad liner, dekbed en terras. Het heeft goed uitgeruste royale leefruimtes met inbegrip van een ruime yoga / functie kamer. Onder voorbehoud van de planning goedkeuring biedt deze kamer flexibiliteit in termen van gebruik voor een verscheidenheid aan opties, waaronder diner, gastvrijheid of bijvoorbeeld kunst en ambachten.
De aangrenzende grote receptieruimte is ideaal voor gebruik in combinatie met dit omdat beide toegang hebben tot overdekte terrassen.

Extern heeft het pand een zwembad van 10m x 5m met bijbehorende terrassen en zithoeken. Er is ook een aanzienlijke stenen schuur verdeeld in twee gebieden met aangebouwde potschuur. Ook is inbegrepen is een klein chalet van houtconstructie en twee andere kleine houten gebouwen die renovatie (onder voorbehoud van toestemmingen).

Het rijpe terrein strekt zich uit tot ongeveer 8.663m2 en biedt schaduwrijke plaatsen om te ontspannen en tot rust te komen. Daarnaast is er een ruime parkeerplaats discreet gelegen weg van het hoofdgebouw.

Zoals eerder vermeld, zijn er in Montmoreau (ca. 8 km) goede voorzieningen beschikbaar, waaronder supermarkt, winkels, scholen, medisch centrum, bank, treinstation etc. TGV-verbindingen zijn beschikbaar in Angouleme (ca. 37 km) met luchthaven Bergerac ca. 90 km.

Dit is echt een zeer speciale eigenschap ... bekijken is sterk aanbevolen!

Prijs inclusief uitzendkosten: 395 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 372 642 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%