Villa in Bergerac, Dordogne

In Bergerac, in de populaire wijk La Moulette, ontdek dit charmante 50's huis, ideaal gelegen dicht bij het stadscentrum, winkels en scholen.

Gedeeld op drie niveaus, biedt dit huis prachtige volumes en een bijzonder flexibele organisatie. De indeling maakt het mogelijk om verschillende projecten te bedenken: familieleven, professionele ruimte, onafhankelijke huisvesting of ontvangst van familieleden.

Een helder interieur met meerdere mogelijkheden
Op de begane grond vindt u:
• een garage,
• een wasruimte,
• een badkamer met toilet,
• een kamer die momenteel in de keuken is ingericht en die volgens uw behoeften opnieuw moet worden uitgevonden: logeerkamer, kantoor, werkplaats of onafhankelijke ruimte.

Op het belangrijkste niveau zult u genieten van:
• een helder en aangenaam verblijf,
• een keuken die open is voor buiten,
• één kamer,
• een badkamer.

Boven maakt een tweede slaapkamer de nachtruimte compleet, terwijl er nog een rauwe ruimte moet worden ingericht volgens uw wensen: extra kamer, kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte.

Een aangename en functionele buitenkant.

Gelegen op een omheind en prachtig bebost perceel van 688 m2, het pand heeft een aangename en groene omgeving, versierd met een tuinhuisje.
Een andere opmerkelijke troef is een goed verbonden met het huis, waardoor een waterbron complementair aan het stadswater.

Een huis dat al gedeeltelijk gerenoveerd is
Er zijn al verschillende werkzaamheden uitgevoerd, waaronder elektriciteit, sanitair, sommige bodems en enige isolatie.

Een gezonde basis waarmee u de lay-outs in uw eigen tempo voort te zetten en het huis aan te passen aan uw smaak en uw project.

Een gewilde locatie, een potentieel om te onthullen
Dankzij de bevoorrechte ligging, de drie niveaus en de modulaire ruimtes is dit huis een geweldige kans voor een familie die op zoek is naar ruimte, maar ook voor een koper die onafhankelijke ruimtes wil creëren of een persoonlijk project wil ontwikkelen.

Een huis vol potentieel, in een gewild gebied van Bergerac, om direct te ontdekken!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°421 427 592 - Register van Bergerac) Peter doyle ondernemer Individual 06 45 49 37 75 - Ref. 971436