Villa in Cestas, Gironde

Exclusief!
Dit grote architect's huis met meerdere mogelijkheden in Cestas Bourg heeft echt alles om te behagen. Het is volledig op een niveau, heeft zeer mooie ruimtes, het is onlangs gerenoveerd, het dak is net gerenoveerd, het heeft een nieuwe warmtepomp, de locatie is ideaal voor winkels, scholen, middelbare school,...

Kom en ontdek het, gebouwd in de jaren '60 is het atypisch, zeer functioneel en vol charme.

De lichte woonkamer is meer dan 60m2 met een woonkamer, een ontspannende ruimte op de hoek van het vuur (gebloeide Bordelet) en een eetkamer. Elke ruimte kijkt uit op de buitenkant dankzij de baai ramen.
De zeer functionele keuken kijkt uit op de eetkamer en heeft een buiten toegang voor de BBQ, de hoek van de kruiden,...

Aan de kant van de nacht en het werk heb je de gênante keuze.
Momenteel heeft het huis 5 slaapkamers waaronder 2 ouderlijke suites van meer dan 30m2 elk.
U hebt ook een groot kantoor van 20 m2 die u kunt converteren naar games kamer, sportschool,...
In totaal zijn er 2 badkamers, 1 badkamer (douche en bad) en 4 toiletten.

Doorheen de lengte van het huis zijn de gangen ingericht in kledingkast, opslag, zeer nuttig en functioneel.

Als u wenst kunt u een van de suites in studio of professioneel kantoor, ambachtsman, liberaal met een volledig onafhankelijke ingang te regelen.

Aangrenzend aan het huis, een garage van 30m2 en in de tuin een carport. Merk op dat deze tuin piscinerend is.

Het huis is verwarmd dankzij een prachtige hoog presterende Bordelet hangfornuis en een nieuwe lucht/water warmtepomp.

Met betrekking tot de locatie, zijn we op loopafstand van het centrum van de stad, winkels, scholen.
Het college en de lycée des Graves zijn bereikbaar met de bus of via het fietspad.

Het treinstation Cestas Gazinet ligt op 4 km afstand en het treinstation Saint Jean ligt op 15 minuten afstand.

Aarzel niet om mij te bellen om u dit charmante huis vol prachtige verrassingen te laten ontdekken.

Familiehuis - intergenerationeel huis - gemengd huis residentieel en professioneel
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Myriam assemat ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°538 560 129 Register of bordeaux) 06 59 20 72 25 (ref. 613905)