Dorpshuis in Grans, Bouches-du-Rhone

Exclusief met Emilie debenoit ? Ontdek in Grans (13450) dit karakteristieke dorpshuis, met een originele indeling met 3 slaapkamers, een intiem dakterras en twee onafhankelijke ingangen. Gelegen in de directe omgeving van het historische centrum, het biedt gemakkelijk toegang tot de winkels en voorzieningen van het dorp te voet, terwijl profiteren van een rustige omgeving, waaronder tijdens feestelijke dagen en periodes waarin het verkeer kan worden beperkt.
Met een oppervlakte van ongeveer 105 m2 op de 1e en 2e verdiepingen, behoudt dit halfvrijstaande huis vele elementen die bijdragen aan de charme: steen, gewelven, balken, parketvloeren en een open haard. Het intieme en aangename Tropeziaanse terras is een echte tropezische tropezische aanwinst voor het genieten van de buitenlucht in het hart van het dorp. Het huis heeft drie slaapkamers, waaronder een mooie 24 m2 slaapkamer met omkeerbare airconditioning.
Een ander belangrijk voordeel: een schaduwrijke openbare parkeerplaats met ongeveer 70 ruimtes ligt op slechts 100 meter afstand, ongeveer een minuut lopen. Dit biedt een bijzonder handige parkeeroplossing voor dagelijks gebruik, zowel voor bewoners als hun gasten. Een ongebruikelijke configuratie met twee ingangen Op de begane grond, twee gewelfde ruimtes vertegenwoordigen ongeveer 35 m2 , een gebied gemeten vanaf een plafondhoogte van 1. 80 m. De eerste is momenteel uitgerust als een wasruimte , pantry en opslagruimte .
Het heeft twee toegangspunten: van binnenuit via een 'Eiffel' stijl ijzeren trap, maar ook direct van buiten via een groot zwart aluminium veiligheidsraam. Afhankelijk van de plannen kan deze ruimte worden gebruikt als kantoor voor telewerken, een ruimte voor een freelance activiteit of een kleine professionele ruimte. Het heeft ook een unieke geschiedenis, die ooit een bloemenwinkel in de jaren 1950, en later een fotostudio. De tweede ruimte is een grote gewelfde kelder, met voldoende opslagcapaciteit.
Werk reeds voltooid Het huis heeft met name voordelen van dubbel glas ramen, isolatie, een gerenoveerde gevel en een nieuw dak. Ruime opslagruimte, twee toiletten, een balkon, een regenwater oogstsysteem en glasvezel internet completeren het pakket. Een atypisch dorpshuis vol karakter, dat old-world charme, buitenruimte en nabijheid van het centrum combineert, terwijl het biedt extra ruimtes met meerdere mogelijkheden. Ontdek met Emilie debenoit ? Sales Agent (EI) Global Immobilier? 06 63 77 94 44.