Villa in Migennes, Yonne

Migennes (89400) 4 slaapkamer onafhankelijke huis met complete kelder

Ongeveer 23 minuten van Auxerre en 13 minuten van Joigny, ontdek dit huis uit de jaren 1960, gelegen in een rustige paviljoen gebied, op minder dan 10 minuten met de auto van Laroche-Migennes treinstation.

Het biedt ongeveer 90 m2 leefruimte op een gesloten perceel van ongeveer 530 m2.

De begane grond heeft een entree, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Boven, twee extra slaapkamers en een zolder completeren het geheel.

De gehele kelder is uitgerust met een garage, kelder, werkplaats, extra kamer en een achterkeuken met uitzicht op een veranda. Deze ruimtes bieden veel opberg- en lay-outmogelijkheden naar gelang uw behoeften.

Het huis heeft rolluiken en centrale verwarming voorzien van een condenserende gasketel geïnstalleerd ongeveer tien jaar geleden. Het is aangesloten op de all-by-sewer.

Renovatie werken moeten worden gepland, het aanbieden van de mogelijkheid om de ruimtes te heroverwegen en dit huis aan te passen aan uw wensen.

Prijs: 86 000 euro inclusief agency fees.
Vergoedingen betaald door de verkoper.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2862 en €3872 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer mendoza melie op 0651018839 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mendoza melie, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 934922105 Auxerre met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466925 25EMEN - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mélie mendoza (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 934922105 Auxerre - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr