Villa in Melendugno, Lecce

Larosa vastgoed biedt te koop een prachtige villa volledig onafhankelijk, gelegen in Torre Specchia Ruggeri, op een gereserveerde en rustige locatie, omgeven door een grote prive-tuin en een pittoreske natuurlijke omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar privacy en ontspanning op een paar minuten van de zee.
Commercieel gebied: 86m2
Bedekte oppervlakte: 68m2
Ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar ontspanning, natuur en comfort:
• Slechts 650 meter van het gratis strand •Scoglio di Monte
300 m van SP 366 Otranto San Cataldo
• 2 km van het gratis/uitgeruste strand van "Strada Bianca"
• 2 km van de zuidelijke ingang van het natuurreservaat WWF • Le Cesine •
• Zuid: 3 km van San Foca, 5/6 km van Roca en de Poetry Cave, 7 km van Torre dell'Orso
De woning ontwikkelt zich op één niveau en bestaat uit:
• Heldere woonkamer met directe toegang tot de veranda en tuin
• Keuken, perfect voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen
• drie ruime slaapkamers
• Geruite badkamer compleet met sanitaire voorzieningen
• Ruime tuin van relevantie aan drie kanten geplaveid, ingericht met groene bedden, gazon en fruitbomen
Buiten, het huis wordt versterkt door een grote tuin, ideaal voor ontspannen buiten, zomer diners, en voor degenen die willen groeien een kleine moestuin of creëren een speeltuin voor kinderen.
De accommodatie beschikt over een comfortabele parkeerplaats, centrale verwarming met airconditioning en dubbel glas armaturen, voor een hoog wooncomfort het hele jaar door.
Belangrijkste kenmerken:
• Totale onafhankelijkheid
• Omringd door groen
• Lichte en goed verdeelde omgevingen
• Privé afgesloten tuin
• Geen condominium kosten
Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of als vakantiehuis.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Een unieke oplossing, waar rust voldoet aan de kwaliteit van leven.
Larosa immobiliare □ Uw referentiepunt voor onroerend goed in het hart van Salento.
Tel.: 345-2565945
E-mail:
Website:
Algemene informatie
De woning is gelegen in de prachtige jachthaven van Torre Specchia Ruggeri, gehucht van de gemeente Melendugno (LE), gelegen in het hart van centraal-oost Salento, ten zuidoosten van Lecce. Een strategische positie die het plaatst slechts 18 km van Lecce en 22 km van Otranto, en ongeveer 6. 5 km van de Adriatische kust, precies van de gerenommeerde jachthaven van San Foca.
De gemeente Melendugno bestaat uit zes gehuchten, waarvan vijf badplaatsen met uitzicht op de Adriatische kust, rijk aan natuurlijke schoonheid, geschiedenis en cultuur:
• Torre Specchia Ruggeri, met zijn uitkijktoren en zijn karakteristieke witte zandbaaien, ondergedompeld in een nog wild en natuurlijk landschap.
• San Foca, een levendige badplaats met een jachthaven en vissersboot, een kusttoren en prachtige stranden. De kliffen bieden een adembenemend uitzicht, bezaaid met rotsen en faraglioni.
• Sant'Andrea, gedomineerd door een vuurtoren en beroemd om zijn indrukwekkende faraglioni, symbool van de meest authentieke Salento.
• Saracen Tower, badplaats met uitstekende toeristische diensten en accommodaties.
• Torre dell'Orso, bekend om zijn betoverende strand en de pittoreske kliffen van de Twee Zusters, naast de toren van 1568 met uitzicht op de baai.
• Roca Vecchia, een oude Messapische nederzetting met zijn kusttoren, het Heiligdom van de Madonna delle Grazie, een belangrijk archeologisch gebied dat dateert uit de bronstijd en de beroemde grot van de poëzie, een van de mooiste natuurlijke zwembaden ter wereld.
Het hele gebied wordt rijkelijk bediend door badinstellingen, restaurants, hotelfaciliteiten, bed & breakfasts, vakantiehuizen en alle belangrijke toeristische diensten, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar ontspanning, en voor degenen die willen investeren in een gebied met een sterke toeristische roeping.