Commercieel vastgoed in Chartres, Eure-et-Loir

Op slechts 10 minuten van de A11 (Parijs - Le Mans) toegang, deze ruimte ligt op een strategische locatie op een drukke as die Chartres en Châteaudun verbindt, ongeveer 25 minuten van de twee stadscentra.
Het biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten.

Perceel van meer dan 1600 m2.
Grote privé-parkeerplaats.
Grond met een sterk potentieel voor externe ontwikkeling (terras, uitbreiding, aanvullende activiteit, enz.).

Commerciële ruimte van ongeveer 200 m2 op de grond (185 m2 exploiteerbaar), verdeeld over twee niveaus.

Begane grond:
- Receptie met opslagruimte.
- Groot hoofdvolume volledig instelbaar volgens uw project.
- Aparte, conforme en onlangs gerenoveerde sanitaire voorzieningen.

Verdieping:
- Grote palletruimte voor verschillende onafhankelijke ruimtes.
- Vier kamers die kunnen worden ingericht in kantoren, vergaderzalen of prive-ruimtes.
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
-Wc gescheiden.

Alle mogelijke winkels, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen.
Licentie IV is mogelijk.
Oude huur: 1800 € / maand incl.
Mogelijkheid van een verandering van bestemming naar een woning, onder voorbehoud van voorafgaande toestemming van het stadhuis.

Goed bieden veel mogelijkheden voor werking of herontwikkeling.

Ik blijf 7/7 beschikbaar voor vragen of om een bezoek te regelen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 210 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 200 000 €
Agentschapskosten kosten koper: 10 000 € belasting excl. + 2 000 € BTW, d.w.z. 12 000 € BTW

Contacteer uw consultant megAgency : Dany le blanc, Tel.: 0620889248, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de cartres onder nummer 889071718