Villa in Angers, Maine-et-Loire

Angers Justices Wilt u een vakantie in Angers? Deze eigentijdse met woonruimtes georganiseerd rond het terras, zoals in een vakantievilla biedt alles wat u kunt dromen van, 15 minuten met de fiets of met de auto van het hyper-centrum en treinstation van Angers: een huis gemakkelijk te leven en helder, rustig, met een mooie buitenkant, zonder vis-à-vis, parkeren, een echt leven op een niveau en een uitstekende DPE!
De villa van deze architect op het DPE geclassificeerde B verleidt door zijn helderheid en volume van meer dan 200 m2, waarvan 160 m2 op een niveau met, dat is zeldzaam, een kantoor en 2 slaapkamers op de begane grond uitgerust met elk hun badkamer en 105 m2 woonruimte waar iedereen ruimte heeft om te ontvangen, te ontspannen of zijn activiteiten uit te oefenen. En voor de vluchtgeest: een prachtige ontspanningsruimte met zomerkeuken en bar die geschikt is als vandaag de dag een jacuzzi!
Vanaf de ingang, de charme werkt, een ruime woonkamer van 56 m2 met houtkachel verwelkomt ons, met aan de zijkant een keuken ruimte gecreëerd in 2025 met mooie diensten en high-end apparaten (NEFF, BOSCH...).
De woonkamer van meer dan 55 m2 opent wijd op het terras en de tuin van waaruit we een uitbreiding van 2025 airconditioned met de ouderlijke suite, een tweede woonkamer van 19 m2 en de ontspanningsruimte met zomerkeuken van 30 m2, maar die kan voldoen aan alle wensen: game room, sportruimte, kantoor voor telewerken, workshop voor creatieve vrije tijd of ambachtelijke activiteiten...
De functionele kant wordt niet vergeten, met een achterkeuken/lingerie, 2 werkplaatsruimtes, rolluiken en elektrische poort met visiofoon.
Boven, 3 lichte slaapkamers, een badkamer met bad en douche en toiletten kunnen kinderen, familie of vrienden te verwelkomen in volledige onafhankelijkheid
De buitenkant bestaat uit aparte ruimtes die u uitnodigen om te genieten van de prachtige dagen in totale privacy: terras en tuin zonder vis-à-vis en gesloten terras. Een carport van 22 m2, 2 workshops en een mooie oprit bieden eigen parkeergelegenheid.
Vanuit dit huis, doe alles te voet, met de winkels park op 5 minuten en de bus aan uw deur.
Onze mening: Een prachtig pand met bevestigde persoonlijkheid, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar lichte en mooie onafhankelijke leefruimten, waar iedereen zijn leven kan leiden, dicht bij het hypercentrum van Angers.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: € 693,000
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Nathalie gabriel, Tel.: 0685875781, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de boosheden onder nummer 899952485