Villa in Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

SAINT-pierre d'oleron, la Chefmalière, onroerend goed complex van karakter 196 m2 bewoonbare, stenen kelder en bijgebouwen op ca. 1600 m2.

Het pand ontwikkelt zich tot verschillende gebieden, waardoor zowel een familie- of intergenerationeel project als een hoofdverblijf aangevuld met onafhankelijke huisvesting kan worden voorgesteld.

Laten we beginnen met een onafhankelijke kamer van ongeveer 31. 9 m2, met twee grote baairamen, vormt een interessant extra volume dat geschikt is voor verschillende toepassingen.
Aangrenzend, een eerste onafhankelijke woning van ongeveer 29. 2 m2, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Terras.

Een tweede huis ontwikkelt ongeveer 71. 5 m2 woonoppervlak en heeft twee slaapkamers en twee sanitaire ruimtes. Terras van 24. 5m2.

Het derde huis aan de onderkant ontwikkelt zich ongeveer 76,5 m2 bewoonbaar, het heeft een prachtige inrichting en een aangenaam volume onder het dak, met houtelementen en een warme sfeer.
Een veranda van 27. 4 m2 strekt het huis uit en vormt een echte extra ruimte tegenover de tuin met een weide van ongeveer 22, 7 m2.

Een van de reële activa van het onroerend goed ligt in de bijkomende volumes.
Een gerenoveerde stenen kelder van ongeveer 48. 3 m2 biedt een karakter ruimte met zijn terras van 21. 4m2; het communiceert met een extra kamer van ongeveer 16 m2 te renoveren, profiterend van drie muren in puin.

De buitenkant heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.600 m2 waarvan 900 m2 in de agrarische zone is ingedeeld.
Deze laatste brengt diepte, ruimte en ruimte naar het pand, zonder bedoeld te zijn voor de bouw.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 699 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 669 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 30 000 € of 4. 48% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Isabelle RICOU, Tel.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder nummer 800543837