Villa in Larciano, Pistoia provincie

Om redenen van privacy zijn het adres en de kaartaanwijzer louter indicatief en geven niet de exacte locatie van de woning weer. Op verzoek verstrekken wij alle informatie die nodig is om de woning te lokaliseren.
Historische villa met park, olijfgaard en zwembad
Gelegen in de rust van het Toscaanse platteland, vertegenwoordigt deze elegante historische residentie een zeldzame combinatie van periode charme, hedendaags comfort, en aanzienlijke mogelijkheden voor gebruik.
Gebouwd in het begin van de jaren 1900 en zorgvuldig gerenoveerd in 2021, de villa behoudt zijn oorspronkelijke architectonische karakter, versterkt door ruime, lichte kamers, hoge gedecoreerde plafonds, en marmeren en parketvloeren. Elk detail draagt bij aan een verfijnde sfeer, waar de historische waarde van het gebouw harmonieus past bij de eisen van het moderne leven.
De residentie strekt zich uit over ongeveer 450 vierkante meter en beschikt over zeven grote kamers, georganiseerd om comfortabele en veelzijdige ruimtes te bieden, geschikt voor zowel het dagelijks leven als gasten.
De accommodatie is compleet met een charmant vrijstaand gebouw van ongeveer 100 vierkante meter, oorspronkelijk bedoeld als schuur, bestaande uit vier extra kamers. Deze structuur biedt meerdere mogelijkheden, ideaal voor het creëren van een pension, een professionele studio, een kantoor, een wellnessruimte, of extra woonruimtes.
De echte troef van het landgoed is het ongeveer 5.000 vierkante meter grote privépark, een groene oase die privacy en rust garandeert. De woning beschikt ook over een omheinde olijfgaard met ongeveer 40 bomen, die het landschap een authentiek Toscaans karakter geeft. Het zwembad completeert de buitenruimtes en creëert een aangename plek om te ontspannen tijdens de zomer.
De villa beschikt ook over interessante technische kenmerken: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl de bovenste verdiepingen worden verwarmd door radiatoren. De woning profiteert ook van hout- en aardgasverwarming en een zonnethermaal systeem. De mogelijkheid om een lift te installeren is al voorbereid, een oplossing die de functionaliteit en het comfort verder zou verbeteren.
Dankzij zijn royale omvang, de toevoeging van een bijgebouw, de grote groene ruimtes, en het zwembad, het pand leent zich voor een verscheidenheid aan projecten. Het kan een prestigieuze privé-verblijf voor degenen die willen leven omgeven door de natuur en de geschiedenis, maar het is ook een interessante kans voor een charmante gastvrijheid bedrijf.
De villa wordt momenteel verhuurd aan toeristen tussen april en oktober, met zeer positieve resultaten.
Tot slot, de locatie kunt u genieten van een prive-en authentieke omgeving, terwijl nog steeds dicht bij de belangrijkste attracties van Toscane. Florence, Lucca en Pisa zijn binnen handbereik, zodat u de rust van het pand te combineren met het verkennen van de belangrijkste kunststeden van de regio.
Een residentie van tijdloze charme, waar historische architectuur, natuur en comfort samenkomen in een omgeving van grote privacy. Een woning die niet alleen een huis, maar een echte levensstijl, met spannende toeristische en gastvrijheid mogelijkheden biedt.