Nieuwbouw villa in Ploeren, Morbihan

Exclusieve - eigentijdse woning op één niveau in het hart van ploeren

Locatie en omgeving

Ideaal gelegen in het hart van Ploeren, dit huis geniet van een bijzonder gewilde locatie zodat u volledig kunt genieten van een echt leven te voet.

De winkels, diensten en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf het huis, terwijl u geniet van een rustige en residentiële omgeving.

Een bevoorrechte locatie die dus praktischheid combineert met dagelijks leven en rust, in een gemeente gewaardeerd om zijn kwaliteit van leven en de nabijheid van de Golf van Morbihan.

Beschrijving van het pand

Dit eigentijdse huis van 116 m2 verleidt zich meteen door zijn volledig vlak ontwerp, een echte troef die nu vooral gezocht wordt.

De set is ontworpen om vochtcirculatie, aparte ruimtes en een mooie opening naar buiten te bieden.

Vanaf de ingang onthult het huis een prachtige woonkamer van bijna 50 m2, gesublimeerd door een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter.

De kamer geniet van een zeer mooie helderheid dankzij de grote baai ramen allemaal hoog, die klimmen naar het plafond en bieden een echte continuïteit tussen het interieur en de tuin.

De keuken, ingericht en uitgerust, past harmonieus in deze warme en vriendelijke leefruimte.

Het huis heeft twee perfect verschillende nachtelijke ruimtes en biedt een bijzonder comfortabele organisatie voor een gezinsleven.

Aan de ene kant bestaat een echte ouderlijke suite uit:
• Eén kamer
• Een kleedkamer
• Een eigen badkamer met Italiaanse douche

Aan de andere kant van het huis:
• Twee slaapkamers
• Een badkamer met toilet

Extra onafhankelijke toiletten maken de ruimte compleet.

De kamers hebben ook een directe opening naar het terras en de tuin, zodat u volledig kunt genieten van de relatie tussen het interieur en de buitenruimtes.

Een onafhankelijke voorraadkast / lingerie biedt een extra functionele ruimte en vergemakkelijkt de organisatie van het dagelijks leven.

Het huis heeft ook een geïsoleerde garage met gemotoriseerde deur, met een beveiligde parkeerplaats en opslagfaciliteiten.

Buiten komt het huis uit op een aangenaam travertijnterras, uitgebreid met een volledig omheinde tuin.

Het land, van redelijke afmetingen en gemakkelijk onderhoud, komt perfect overeen met degenen die willen genieten van een buiten zonder de beperkingen van een grote tuin.

De zuid-west tentoonstelling completeert de kwaliteiten van dit huis en stelt u in staat om de buitenkant aangenaam te genieten gedurende de dag.

Faciliteiten & comfort

• Grondverwarming en warm waterproductie door warmtepomp
• Collectieve sanitaire voorzieningen
Aluminium timmerwerk
• Elektrische rollen
• Gemotoriseerde garagedeur
Keuken ixina

Mijn professionele look.

Dit huis heeft me verleid door de zeldzaamheid van zijn aanbod.

Het is een woning die perfect voldoet aan de verwachtingen van kopers die nu op zoek zijn naar comfort op het ene niveau, een centrale locatie en een gemakkelijk te leven huis, zonder compromissen op volumes of op de kwaliteit van de ruimtes.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Helene culaud lejeune ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac #491 021 655 Valve Registry) 06 95 55 24 07 (ref. 616107)