Villa in Gensac, Gironde

Tussen Pellegrue en Gensac – Karakteristiek stenen huis met weids uitzicht. Zwembad en verhuurmogelijkheden Dit aantrekkelijke. Vrijstaande stenen huis ligt tussen de dorpen Pellegrue en Gensac. Op slechts vijf minuten van Pellegrue. De woning bevindt zich in een rustige landelijke omgeving en biedt een weids uitzicht over het omliggende landschap. Het huis heeft veel karakter en beschikt over twee afzonderlijke woongedeelten. Elk met een eigen keuken en een aparte ingang. Dankzij een interne verbindingsdeur kan de woning zowel als één ruime gezinswoning worden gebruikt als worden opgesplitst in twee zelfstandige delen. Deze flexibele indeling maakt het huis bijzonder geschikt om familie en vrienden te ontvangen. Gasten een eigen verblijf te bieden of extra inkomsten te genereren via vakantieverhuur. Het eerste woongedeelte beschikt op de begane grond over een keuken en een ruime woonkamer. Waar een sfeervolle open haard voor een warme en uitnodigende ambiance zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte. Ruime slaapkamers. Aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Dit gedeelte biedt comfortabel onderdak aan een gezin of aan gasten. Het tweede woongedeelte beschikt over een slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot een eigen terras. Hierdoor ontstaat een aangename. Zelfstandige ruimte voor gasten of familieleden. Daarnaast zijn er een comfortabele zitkamer en een ruime woonkeuken met eetgedeelte. Beide voorzien van een sfeervolle open haard. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een charmante ontbijtruimte. Ingericht in de stijl van een serre of veranda. Die rechtstreeks uitkomt op de achtertuin. Op de begane grond geven verschillende deuren direct toegang tot diverse delen van de tuin. Zo kunt u op verschillende momenten van de dag optimaal van de buitenruimte genieten. Of u nu in de ochtend een zonnig plekje zoekt voor het ontbijt of tijdens warme zomerdagen liever in de schaduw ontspant. Buiten ligt de woning op een perceel van ongeveer 3.500 m². Met volop ruimte en een heerlijk gevoel van rust. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning tijdens de warmere maanden. Terwijl het weidse uitzicht over het omliggende landschap het gevoel van ruimte en privacy versterkt. Een ruime garage en twee halfopen carports maken het geheel compleet en bieden voldoende parkeergelegenheid en praktische opslagruimte. Zowel Pellegrue als Gensac beschikt over een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Waaronder apotheken. Restaurants. Bars. Supermarkten. Bakkers en scholen. Hierdoor is de ligging praktisch en aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakanties. Deze woning combineert de charme van traditionele stenen architectuur met een prachtig uitzicht over het landschap. Een zwembad en de mogelijkheid om extra huurinkomsten te genereren. Daarmee is het een aantrekkelijke keuze als permanente woning. Vakantiehuis of veelzijdige investering op het Franse platteland van de Gironde.