Villa in Cavignac, Gironde

Te koop uitsluitend aan de stad Cavignac, charmant huis van 78 m2, gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen, waaronder het TER treinstation toegankelijk te voet.

Het bestaat uit 2 slaapkamers van 11 en 20 m2 en beschikt over een gesloten tuin en een garage met parkeerplaats.

De locatie dicht bij winkels, diensten en vervoer, evenals het ontbreken van werk te plannen, zijn echte activa in het dagelijks leven en voor verhuur.

Huis verkocht gehuurd, met een 3 jaar huurcontract ondertekend op 1 januari 2026. Huur 800 euro exclusief kosten.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Prijs: 130 000 euro incl. BTW. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
DPE: C; BKG: A.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 690 euro en 990 euro geïndexeerd op 1 januari 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met birolet estelle op 0632612797 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de oostelijke birolet, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 800687592 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465109ESTB - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Estelle birolet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 800687592 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr