Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze accommodatie is gelegen in het hart van El Born, een van Barcelona's meest karakteristieke en charmante wijken. Op slechts een korte wandeling van Parc de la Ciutadella en Port Vell, het biedt 91 m2 van het interieur gebouwde gebied volgens het Land Register (Catastro) en is gelegen op de derde verdieping.
Het appartement is in goede staat en klaar om in te trekken, terwijl het ook biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn om het te updaten en aan te passen aan hun eigen smaak. Het beschikt over drie tweepersoonskamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals die werken vanuit huis of investeerders.
De woonkamer met een open keuken creëert een lichte, luchtige ruimte ontworpen voor het dagelijks leven en vermakelijk. De balkons genieten van een open uitzicht zonder buren direct tegenover, waardoor een groter gevoel van privacy en ruimte. 's Middags, de woning profiteert van direct zonlicht. Een volledige badkamer maakt de indeling compleet.
Het gebouw wordt momenteel gerenoveerd om te voldoen aan de eisen van de ITE (Technical Building Inspection), om te zorgen voor een goed onderhoud van de structuur en de gemeenschappelijke ruimtes. Er is momenteel geen lift, maar de installatie is gepland, die de waarde van het pand verder zou verhogen.
De locatie, op slechts een steenworp afstand van Parc de la Ciutadella, Passeig del Born, Estacio de Franca en de waterkant, kunt u genieten van de levendige sfeer van de buurt, charmante winkels, restaurants en culturele attracties, allemaal met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Een mogelijkheid om in het historische hart van Barcelona te wonen in een licht, prive-appartement met een groot potentieel. Neem contact op met Bcn Advisors voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.