Villa in Saint-Julien, Var

In de stad Saint-Julien-le-Montagnier, in het hart van het natuurpark Verdon, ontdek dit traditionele vrijstaande huis, gelegen op een volledig omheind perceel van 3.280 m2.

Gelegen in een rustige en bijzonder aangename omgeving, dicht bij de boswegen, deze woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, het combineren van natuur, rust, ruimte en comfort, terwijl u geniet van een interessante geografische locatie, ongeveer 20 minuten van Cadarache en 45 minuten van Aix-en-Provence.

Het huis bestaat uit 6 hoofdkamers, waaronder 3 slaapkamers, en heeft ook een kelder, met mooie mogelijkheden voor opslag, opslag of extra meubels.

De woning is minder dan drie jaar geleden volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort en energieprestatie:
- Nieuw timmerwerk
- Volledig gerenoveerde keuken
- Volledig gerenoveerde badkamer met balneo bad
- Verf en grondverf opnieuw
- Isolatie van binnenmuren, zolen en kelder
- Scheerbare warmtepomp met Airzone systeem, waardoor nauwkeurige en geïndividualiseerde temperatuurbeheer
- Houtkachel
- Zonnepanelen
- Thermodynamische boiler

Al deze verbeteringen maken het nu mogelijk om te profiteren van een comfortabele en energie-efficiënte woning, met gecontroleerd verbruik en geoptimaliseerde energiekosten.

Het pand biedt ook een mogelijkheid van uitbreiding, waardoor een evolutie van het onroerend goed te voorzien volgens de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaren.

Buiten, het land van 3.280 m2 volledig omheind en met uitzicht op de natuur, biedt een rustige en groene omgeving.

Een zwembad van ongeveer 8 × 4 meter maakt het pand compleet en vormt een echte ontspanningsruimte om te genieten van de mooie dagen en het Provençaalse klimaat.

Een zorgvuldig gerenoveerd, comfortabel en energie-efficiënt huis, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit van leven, met behoud van een goede toegankelijkheid tot de belangrijkste centra van activiteit van de sector.

Telefoon: Vincent Capolino 06-24-48-78-74

Rsac draguignan 829 276 872 - Handelsagent voor onroerend goed palatium.

Palatium immobilier - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS met een kapitaal van 30 000 EUR - Geregistreerd op de RCS van Manosque onder nummer 918 196 932, houder van de Professional Card 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' nummer CPI 0401 2022 000 000 003