Villa in Avignon, Vaucluse

Om te ontdekken in exclusiviteit, mooi familiehuis van 115 m2 met prachtige diensten, zwembad, tuin, garage.

Gelegen in een rustige straat, beschermd tegen het oog, dit prachtige huis zonder vis tot 115 m2 nodigt u uit om een ideale omgeving te ontdekken om volledig te genieten van elk moment. Gebouwd op een gesloten perceel van bijna 600 m2, het harmonieus combineert royale volumes, helderheid en comfort faciliteiten, op slechts 15 minuten van het centrum van Avignon.

Vanaf de eerste momenten zult u genieten van de gastvrije woonruimtes, bestaande uit een grote lichte dubbele woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken, ontworpen om gezelligheid en functionaliteit te combineren.
De nachtruimte biedt vier ruime kamers, een op de begane grond, waardoor u zich kunt aanpassen aan verschillende levensprojecten. Een badkamer en een badkamer met toilet maken het interieur compleet.

Een outdoor gewijd aan ontspanning
Op mooie dagen, laat je verleiden door de buitenruimtes: twee prachtige terrassen strekken de woonkamer aangenaam uit, terwijl een recent zwembad uitgerust met een warmtepomp belooft mooie momenten van ontspanning met familie of vrienden.
De volledig omheinde beboste tuin biedt een aangename omgeving om te genieten van de buitenlucht in totale rust.

Apparatuur ontworpen voor uw comfort
Het huis heeft belangrijke dagelijkse diensten: recente omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing timmerwerk en aluminium rolluiken, zonnepanelen, waterontharder.

De bijgebouwen en uitrusting completeren de diensten van dit pand: garage, werkplaats, technische ruimte, aluminium carport, grote gemotoriseerde poort en poort. Een tuinbeschutting voor meer opslag en een boor.

Een andere belangrijke troef: het huis is in uitstekende staat en vereist geen werk, zodat u rustig kunt vestigen en onmiddellijk genieten van de vele voordelen.

Dicht bij winkels, scholen, voorzieningen, openbaar vervoer dit huis combineert de gewenste kwaliteiten van een familiewoning: ruimte, rust, functionaliteit en nabijheid van diensten.
Een huis met meerdere troeven, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en bevoorrechte woonomgeving in de buurt van Avignon.

De prijs van €439,000 is inclusief agency fees op eigen kosten van de verkoper.
DPE C / ges c
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1131. 00 en 1531. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Individueel bedrijf).

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen