Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Bevrijding -- bourgeois elegance & art de vivre
In het hart van de populaire wijk Libération, een paar stappen van de tram, winkels en lokale adressen, dit elegante 85 m2 appartement vindt plaats in een opmerkelijk burgerlijk gebouw, terugtrekken van de straat en omgeven door tuinen.
Veilig tegen stedelijke overlast, dit adres biedt een zeldzame sfeer, waar rust, licht en elegantie combineren met een opmerkelijke kwaliteit van leven.
In zeer goede staat, onthult het appartement van de ingang van royale volumes en alle charme van de burgerlijke architectuur. De hoogte onder het plafond van 3, 05 meter, onderstreept door delicate lijsten, geeft de kamers een gevoel van ruimte en tijdloze elegantie.
Het oversteken Noord-Zuid en baden in het licht, het heeft een bijzonder aangenaam en volledig vrij uitzicht op de tuinen, zonder enig vis-à-vis. Het verblijf wordt verlengd door een op het zuiden gericht balkon, een echt bevoorrechte buitenruimte om te genieten van de zon en de rust van de plaatsen.
De lay-out, zowel elegant als functioneel, omvat:
Een mooie ingang
Een grote lichte woonkamer
Een onafhankelijke keuken, ingericht en uitgerust
Twee kamers
Een badkamer
Een badkamer met toilet
Een wasruimte
Een balkon op het zuiden
Een grote kelder
Hedendaagse comfort past perfect bij de geest van het pand met omkeerbare airconditioning en elektrische luiken.
Een adres, een karakter, een sfeer
Dit eigendom combineert de bijzonder gewilde kwaliteiten van een prestigieuze appartement: bourgeois charme, prachtige volumes, helderheid, buitenkant, vrij uitzicht, gebrek aan zicht-à-vis en rustige omgeving, terwijl genieten van de onmiddellijke nabijheid van de tram en het winkelen leven van de buurt.
Een appartement van karakter, elegant en tijdloos, bedoeld voor liefhebbers van mooie adressen en een bevoorrechte levensstijl.
89 m2 Crossing Noord-Zuid-Balkon Zuid-Balkon uitzicht op tuinen-Geen face-to-face-to-face-to-view-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air
Air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-air-to-to-air-to-air-to-to-air--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------
Een zeldzaam adres in het Libération district.
Kosten € 230/maand. Eigendomsbelasting € 1444
Vergoedingen in rekening brengen van de overnemende partij

Kosten inbegrepen van 5. 26% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief kosten € 541.500. In een appartement van 27 kavels. Geen procedure is in uitvoering. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 894. 00 en € 1210. 00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen