Villa in Lacaze, Tarn

Chloé Petitpain, Real Estate Advisor - fij immobilier - aanbiedingen te koop in Exclusive :
Huis 4 kamers met tuin en bijgebouwen Lacaze (81330)

Gelegen in een groene en rustige omgeving, dicht bij een klein gehucht en zonder vis-à-vis, dit vrijstaande huis gebouwd net voor de jaren 1980 biedt 92 m2 leefruimte op twee niveaus.

Gelegen op een perceel van 1.150 m2, het ligt op een aangename en rustige locatie, terwijl de resterende 8 minuten van Lacaze en 5 minuten van Vabre.

De begane grond beschikt over twee slaapkamers, een verwarmde luchtsluis en een garage.

Boven ontdekt u een aangename lichte woonkamer van ongeveer 40 m2 die keuken, woonkamer en eetkamer combineert.
Het is ingericht met een houten insert en open naar een schieten balkon met uitzicht op de tuin.

Dit niveau heeft ook een derde slaapkamer, die toegang geeft tot de badkamer en toiletten. Afhankelijk van uw behoeften, kan deze kamer ook worden ingericht als een aanvullende woonkamer of als een veelzijdige ruimte, de twee slaapkamers op de begane grond waardoor twee onafhankelijke nacht ruimtes.

Buiten heeft het pand meerdere extra ruimtes: twee garages, een luifel en een carport, met veel parkeer- en bergmogelijkheden.

Aan de achterkant van de tuin is een kleine beek, de Peyre, van zeer klein belang, discreet geïntegreerd in het landschap.

Belangrijke punten:

- Houtverwarming: fornuis en insert
- DPE: D
- Elektrische installatie heeft afwijkingen
- Individuele sanitaire voorzieningen door alle waterputten, functioneel maar niet conform
- Eigendomsbelasting: ongeveer 500 € per jaar
- 3 slaapkamers
- 1 doucheruimte
- Noord/Zuid blootstelling
- Dakbedekking in goede staat

Een huis klaar om te leven, in zeer goede algemene staat die geen groot werk vereist.

- [51]-]------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : . Eigendomsbelasting: 500 EUR . Vergoedingen verkoper. Neem contact op met uw FIJ onroerend goed adviseur: Madame petitpain chloé. Tel : 06-56-86-55-99. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij RSAC: touluse onder het nummer: 911076321. Specialist in de sector: Comminges / Volvestre - Haute Garonne en omgeving.