Appartement in Denain, Nord

Een licht appartement met uitzicht op het park, ideaal om te investeren of eerste aankoop!

Ontdek dit prachtige moderne T2 appartement van 56 m2, gelegen op de 2e verdieping van een residentie gebouwd in 2013, met schone en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Een aangenaam en functioneel interieur

Het appartement bestaat uit:

Een lichte woonkamer met open keuken, met een vriendelijke woonkamer.
Een kamer van 12 m2.
Een badkamer uitgerust met een bad en een wastafel.
Een opslagkast.
Aparte toiletten.
Een balkon met uitzicht op een park, ideaal om te genieten van een groene omgeving.

Dankzij de lichte belichting en het uitzicht op de groene ruimtes, biedt dit appartement een aangename woonomgeving.

De activa van het onroerend goed
Bewoonbare oppervlakte: 56 m2
Balkon met uitzicht op het park
Privé parkeerplaats buiten inbegrepen
Recente residentie in 2013
Dubbelgeglazuurde PVC-huishoudens
VMC
Individuele verwarming met Saunier boiler
DPE: C / BKG: C
Eigendomsbelasting: 561 € per jaar
Dicht bij de tram
Een goede pasvorm voor verschillende projecten

Voor een huurinvestering: mogelijke huurprijs geschat op 450 € per maand, d.w.z. 5400 € van de jaarlijkse huurprijs, overeenkomend met een indicatieve bruto huuropbrengst van ongeveer 8, 7%, berekend op de getoonde prijs van 62 000 € HAI.

Voor een eerste aankoop: een comfortabel oppervlak, een balkon, een eigen parkeerplaats en een groene omgeving om toegang te krijgen tot het pand.

Verkoopprijs: 62 000 € HAI
Inclusief kosten van het agentschap.

Een functioneel en licht appartement, met prachtige mogelijkheden voor een erfgoedproject of een eerste aankoop.

Link naar mijn website:
*8yzkdl*_up*MQ.*_ga*MTI2OTg3MTYwLjE3OTIxNjU2Mjc.*_ga_LEGTQ8X4NF*czE3OTIxNjU2MjYkbzEkzEkdDE3OTIxNjU2MzIkajU0JGwJGgxNDk3MTQ3MjY4

Emilie szczotkowski 06 86 26 92 37

Neem contact met mij op voor meer informatie of regel een bezoek!

Een exclusieve capifrance ! Aantal percelen van het appartement: 120, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 400€ of 33€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°811 435 585 - Registry of DOUAI) Emilie szczotkowski Ondernemer Individual 06 86 26 92 37 - Ref. 974708