Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Ontdek deze prachtige onlangs gerenoveerde woning, waar comfort, design en rust samenkomen op een bevoorrechte locatie in het hart van de Gotische wijk van Barcelona.
De woning is gerenoveerd met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de afwerking en de verdeling van de ruimtes, waardoor een elegant, comfortabel en functioneel huis. De ruime en lichte kamers, samen met uitzicht over een rustige binnenplaats, zorgen voor een gevoel van privacy en rust die ongewoon is in zo'n centrale locatie.
Bij het betreden van het pand vinden we een ruime hal die natuurlijk de verschillende delen van het huis verbindt. Naast de ingang is een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als een thuiskantoor, werkruimte of multifunctionele ruimte, evenals een volledige badkamer met een douche.
Het overdag gebied is een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand. Een ruime woon-eetkamer sluit naadloos aan op een moderne open keuken, waardoor een luchtige en gastvrije ruimte die perfect is voor zowel het dagelijks leven als voor vermakelijke gasten. De keuken is volledig uitgerust met een oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler, aangevuld met houten kasten die warmte en karakter toe te voegen aan de ruimte.
Dit gebied biedt ook toegang tot de aangename buitenruimte van het pand: een eigen terras met uitzicht op de binnenplaats. Het is een bijzonder uitnodigende plek om te genieten van een ochtendkoffie, een boek te lezen of gewoon te ontspannen van het tempo van de stad.
Het slaapgedeelte is ontworpen om comfort en privacy te bieden. Het beschikt over ruime tweepersoonskamers, allemaal met uitstekend natuurlijk licht en royale berging dankzij ingebouwde kasten. De slaapkamers ook uitzicht op de rustige binnenplaats, het versterken van het gevoel van rust dat kenmerkend is voor de woning.
De hoofdslaapkamer biedt een bijzonder comfortabele ruimte, met grote ingebouwde kasten, overvloedig natuurlijk licht en een en-suite badkamer met douche.
De accommodatie beschikt over warme en koude airconditioning, natuurlijke eiken vloeren en een zorgvuldig geselecteerde reeks afwerkingen die warmte en kwaliteit brengen in elke kamer. Het terras heeft ook een speciale ruimte voor de wasmachine en droger.
Het gebouw beschikt over een gerenoveerde ingang en een lift, het voltooien van het scala aan gemakken aangeboden door deze accommodatie.
Een recent gerenoveerd, ruim, licht en rustig huis op een van Barcelona's meest iconische locaties. Een bijzonder aantrekkelijke combinatie voor mensen die willen genieten van het stadscentrum zonder de rust en het comfort van een goed ontworpen huis op te geven.
De locatie in de Gotische wijk plaatst enkele van Barcelona's belangrijkste bezienswaardigheden op slechts enkele minuten afstand, samen met een breed scala aan restaurants, winkels, diensten en culturele attracties. Dit alles in een unieke historische omgeving die de authentieke essentie van het centrum van Barcelona.
Een woning ontworpen voor degenen die waarde hechten aan locatie, kwaliteit en, bovenal, de rust van het gevoel thuis in het hart van de stad.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.