Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gensac?

Internationale scholen in de buurt van Gensac zijn onder meer Bordeaux International School (52 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (56 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Toulouse (164 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Gensac?

Gensac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gensac?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gensac bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 140.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 11.970.

←

1/18

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 1

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 2

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 3

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 4

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 5

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 6

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 7

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 8

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 9

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 10

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 11

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 12

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 13

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 14

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 15

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 140.000 | Ref: 4704-LOUISCAVENDER - foto 16

€ 140.000

€ 651 per m²

Villa in Gensac, Gironde

6 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 215 m²
Perceel grootte: 135 m²

5 Slaapkamers
2 Badkamers
215 m² Bouwgrootte
135 m² Perceel grootte

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Dit grote dorpshuis is vol van charme en tal van kenmerken. Gelegen in het centrum van het dorp, alles is op loopafstand. Natuurlijk, het moet wat updaten, maar het is klaar om in te trekken. Met zijn garage bevestigd aan het huis en de tuin aan de achterzijde, zijn er tal van mogelijkheden hier. Het huis is gebouwd op een 56m2 kelder (toegang via de tuin). De tuin van 135m2 is zeer mooi met de oude muren rond en een overdekt terras van 30m2.
Er is ook een bijgebouw met uitzicht op de weg die kan worden gebruikt als een kleine werkplaats. De indeling van dit huis zou passen bij een professional op zoek naar werk van huis.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label F
CO₂-uitstoot: Label F

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gensac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mrt	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Apr	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
Mei	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Jun	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Jul	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Aug	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Sep	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Okt	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Nov	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Dec	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 8.120

€ 8.120

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 700

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 350

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gensac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: