Kyero logo
Afbeeldingen teller1/13
Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 1Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 2Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 3Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 4Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 5Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 6Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 7Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 8Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 9Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 10Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 11Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 12Villa in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 200.000 | Ref: 5674-LOUISCAVENDER - foto 13

€ 200.000

€ 1.282 per m²

Villa in Pellegrue, Gironde

6 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
3
Bouwgrootte
156 m²
Perceel grootte
3.730 m²

Pellegrue, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

BEYOND IMMOBILIER

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Gelegen in de buurt van het centrum van een mooi dorp, deze karakteristieke stenen boerderij biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een woning met zowel charme en verdere mogelijkheden. Het huis is al gedeeltelijk gerenoveerd, met belangrijke verbeteringen gemaakt om comfortabel dagelijks leven te garanderen, terwijl nog ruimte voor verder werk. Binnen, de lay-out is praktisch en goed geproportioneerd, het combineren van bijgewerkte gebieden met ruimtes die verder kunnen worden ontwikkeld.
Een bijzonder grote kamer blijft onvoltooid, biedt een duidelijke kans om een extra woonruimte, werkruimte, of iets meer persoonlijke. Originele kenmerken zijn behouden waar mogelijk, waardoor de woning een consistent gevoel van karakter. De bijgebouwen bieden nuttige flexibiliteit, waaronder een royale schuur die een scala aan toepassingen kan passen afhankelijk van uw plannen. De omgeving ruimte maakt ook gemakkelijk parkeren en algemeen buitengebruik, wat bijdraagt aan de algemene praktischheid van het pand.
Aan de achterzijde biedt het land een goede hoeveelheid buitenruimte voor tuinieren, ontspannen, of informeel gebruik. Zonnepanelen voegen een praktisch voordeel toe, waardoor de elektriciteitskosten worden verlaagd. Over het algemeen is dit een eenvoudige woning met een mix van voltooide verbeteringen en het resterende potentieel, geschikt voor kopers op zoek naar iets dat ze kunnen blijven ontwikkelen in de loop van de tijd.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Pellegrue

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Pellegrue centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 11.600
€ 1.000
€ 500
€ 4.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pellegrue. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 17.100*
Eindkosten van de aankoop
€ 217.100
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Kantoor in Saint-Émilion, op Kyero sinds 2026
  • 206 woningen te koop
  • Spreken Nederlands, Duits en nog 5
  • Helpt metBankrekeningVerblijf en visaFinanciële en fiscale planning+16 meer

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden