Appartement in Bordeaux, Gironde

Iad France - Alexandra Boucard biedt u: Gelegenheid. Karakter appartement Quai des Chartrons / Notre-DameEen vertrouwelijk adres aan de coEur des ChartronsDit appartement vindt plaats in een van de meest emblematische gebieden van Bordeaux. Hier woont alles te voet op minder dan 400 m: de monding winkels van Notre-Dame straat, de markt en de Halles des Chartrons, de kunstgalerijen, de levendige terrassen en de dokken van Garonne.
Een levendige, elegante wijk waar de historische ziel van Bordeaux dialoogt met een eigentijdse sfeer. Achter de deur, de blik wordt direct gevangen door de volumes. De plafondhoogten en de blootgestelde stenen muren geven het een warme en authentieke sfeer. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2025, ontwikkelt 100 m2 waar elke ruimte is ontworpen om esthetiek en comfort te combineren.
De woonkamer van ongeveer 50 m2 organiseert natuurlijk rond een grote woonkamer en een open eetkamer, met zijn speciale locatie voor de keuken. Een ruimte waar het vrij circuleert, ideaal om te ontvangen of gewoon te genieten van een elegant en rustgevend interieur. Ruimten ontworpen om te wonen en werken. Een onafhankelijk kantoor, badend in zenithal licht, biedt een ideale setting voor telewerk, een workshop of een extra kamer.
Aan de nachtzijde completeren twee rustige kamers het geheel...Een badkamer met eigentijds design, een functionele wasruimte en twee aparte toiletten (dag en nacht) zorgen voor een perfect gecontroleerd dagelijks comfort. Dit appartement combineert de charme van de oude en hedendaagse renovatie, op een bijzonder gewilde locatie.
Het zal ook geschikt zijn voor:- een hoofdverblijf van karakter,- een elegante Bordeaux foot-to-earth,- of een onafhankelijke professionele activiteit, profiteren van een populaire adres en een rustige omgeving. Een zeldzame kans in de coEur des Chartrons. Deze onroerend goed advertentie omvat 1 perceel gelegen in een appartement van 12 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Alexandra Boucard onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder het nummer 890795529, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: € 65. 36 per maand (of € 784. 32 per jaar). Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.