Villa in Bonnemain, Ille-et-Vilaine

Franck Bourel MegAg Agency biedt u dit prachtige moderne huis gebouwd in 2021 te ontdekken, ideaal gelegen in Bonnemain, dicht bij voorzieningen en op slechts 12 minuten van het TGV-treinstation in Dol-de-Bretagne.
Gebouwd op een perceel van 797 m2, ontwikkelt dit pand een woonoppervlakte van 130 m2 en biedt kwaliteit diensten, het combineren van modern comfort, functionaliteit en prachtige volumes.
Op de begane grond:
Een gastvrije ingang, een mooie lichte woonkamer met open keuken, ingericht en uitgerust, waaronder een Amerikaanse koelkast en een kookpiano.
Een master suite met kleedkamer en eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche, een apart toilet, een wasruimte, een grote geïsoleerde garage van meer dan 58 m2, uitgerust met gemotoriseerde deuren.
Een thermodynamische ballon voor de productie van warm water.
Boven:
Een mezzanine serveert drie comfortabele kamers, evenals een badkamer en een apart toilet. Een inrichtbare zolder, met een houten vloer, vult deze ruimte aan en biedt extra opslag- of lay-outmogelijkheden volgens uw behoeften.
Met zijn kwaliteit van apparatuur en diensten, het huis heeft een warmtepomp verwarmingssysteem met diffusie door de vloer, garanderen een merkbaar thermisch comfort.
Gebouwd op sanitair vacuüm, het profiteert ook van aluminium timmerwerk en zorgvuldig geselecteerde materialen.
Buiten:
U zult genieten van een omheind en bebost terrein, een complementaire ruimte voor gebruik van cabanon, ingericht met een gemotoriseerde poort, biedt een aangename en praktische dagelijkse omgeving.
De activa van deze woning:Recente bouw van 2021, 130 m2 leefruimte, 4 slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond.
Geïsoleerde garage van meer dan 58 m2, warmtepompverwarming met diffusie op de grond.
Gesloten en bebost perceel van 797 m2.
Treinstation Dol-de-Bretagne TGV ligt op slechts 12 minuten afstand.
Een modern huis met nette services, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort, ruimte en moderniteit.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 348 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Franck bourel, Tel.: 06 73 95 62 86, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SAINT-MALO RSAC onder nummer 833939010