Villa in Arboleas, Almeria provincie

Overzicht van de woning: Deze spectaculaire villa van 338 m², gelegen op het zuiden en badend in het zonlicht, vormt een oase van licht, ruimte en schoonheid. Het is de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een ongeëvenaard, vrij uitzicht over het glooiende Andalusische landschap.
De woning is verdeeld over drie niveaus op een perceel van 600 m². Deze ruime en lichte villa beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers en is zo ontworpen dat optimaal gebruik wordt gemaakt van de schitterende ligging.
Zodra u naar buiten stapt, wordt u begroet door adembenemende vergezichten die u keer op keer zullen verbazen met hun schoonheid.
Entree & hoofdverdieping: Via een elektrisch bedienbare toegangspoort bereikt u een eigen, beveiligde carport.
De hoofdingang leidt naar een lichte, uitnodigende hal die tevens directe toegang biedt tot de garage. Deze gehele bovenverdieping is voorzien van centrale airconditioning.
Ruimtes op de hoofdverdieping: Hier bevinden zich een badkamer (geschikt voor algemeen gebruik) met inloopdouche, een logeerkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken.
De riante woonkamer is voorzien van een houtkachel met ventilator – ideaal voor knusse winteravonden – en biedt directe toegang tot het voornaamste terras, vanwaar u van het uitzicht kunt genieten. Ook de master suite bevindt zich op dit niveau; deze is uitgerust met inbouwkasten, een eigen badkamer en-suite en biedt eveneens directe toegang tot het terras.
Benedenverdieping: Via een interne trap bereikt u de benedenverdieping, die volledig zelfstandig functioneert en is voorzien van een eigen airconditioningsysteem, waardoor u de temperatuur per ruimte kunt regelen.
Deze verdieping is de ideale plek voor gasten en entertainment, met een zeer ruime tweede woonkamer die is uitgerust met een projectorsysteem en een eigen bar.
Indeling benedenverdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 fraai afgewerkte slaapkamers en een moderne doucheruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met een verzonken bad, dat zo is geplaatst dat u vanuit het raam heerlijk van het landschap kunt genieten. Ook vindt u hier een tweede, volledig uitgeruste keuken en heeft u directe toegang tot een terras.
Zwembad- & tuinniveau: Via een trap naar het laagste niveau bereikt u de ultieme zone voor binnen- en buitenentertainment. Deze verdieping herbergt een riante recreatieruimte, die momenteel is ingericht met onder meer een pooltafel, tafelvoetbal en een dartbord. De woning is volledig uitgerust met een keuken en een complete badkamer; deze zijn zo gesitueerd dat u niet door het hoofdgebouw hoeft te lopen wanneer u van het zwembad geniet.
Buitenruimtes & Voorzieningen: Een eigen watertank (als back-up) en een spectaculair privézwembad, omringd door een ruim terras – de ideale plek om te ontspannen in de Spaanse zon en tijd door te brengen met familie.
Locatie & Faciliteiten: Dankzij de gunstige ligging op loopafstand van een populaire lokale bar en een restaurant, biedt deze villa de perfecte balans tussen rustig wonen op het platteland en modern comfort.
Het levendige dorp Arboleas ligt op korte rijafstand en voorziet in al uw dagelijkse behoeften. Er heerst een warme, gastvrije sfeer met een mix van expats en lokale bewoners, en er is een breed scala aan voorzieningen aanwezig. Voor strandliefhebbers zijn de bruisende kustplaatsen Mojácar, Vera en Garrucha gemakkelijk bereikbaar in 30 tot 35 minuten rijden.
Neem vandaag nog contact op met newonestop om een ​​bezichtiging in te plannen en ervaar zelf dit adembenemende uitzicht!
Belangrijkste kenmerken:
- Groot privézwembad van 12x6 meter.
- Prachtig uitzicht op de bergen; veel privacy.
- Alle nutsvoorzieningen aangesloten, inclusief wifi.
- Watertank van 5000 liter (back-up).
- Airconditioning (warm/koud) in de gehele woning.
- 2 houtkachels, voorzien van ventilatoren voor betere warmteverspreiding.
- Op loopafstand van een bar en restaurant.
- IBI (gemeentelijke belasting): € 760 per jaar.
- EPC-label: E (111,02) – E (21,75).