Villa in Calonge, Girona provincie

Villa met toeristenvergunning, zeezicht en zwembad in Calonge, Costa Brava
In een bevoorrechte omgeving aan de Costa Brava, in Calonge, vinden we deze villa van 259 m², verdeeld over twee verdiepingen, omgeven door natuur en met prachtig uitzicht op zee.
De woning ligt in een zeer rustige omgeving en nodigt uit tot een ontspannen levensstijl, waarbij natuurlijk licht, gezellige ruimtes en de verbinding met buiten centraal staan.
Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige studio, een veelzijdige ruimte die ideaal is als werkplek of gastenverblijf.
De bovenverdieping omvat het hoofdgedeelte van de woning, met drie tweepersoonsslaapkamers en een aangename leefruimte met een open keuken, eetkamer en sfeervolle open haard. Vanuit de eetkamer geniet u van een schitterend uitzicht op zee.
De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat, met een barbecueplek voor maaltijden in de buitenlucht en een zwembad om tijdens de zomerdagen heerlijk te ontspannen, in alle rust en privacy.
De woning beschikt bovendien over een toeristenvergunning. Deze charmante villa met zeezicht en aangename leefruimtes is ideaal voor wie rust, natuur en levenskwaliteit zoekt in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa Brava.

Staat van de woning: Zeer goed. Bruikbare oppervlakte: m². Bebouwde oppervlakte: 259 m². Bouwjaar: 1979. Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: E XXX kWh/m²/jaar. Uitstoot: XXXX kg CO₂/m²/jaar. Registratienummer: xxxxxx. Gelegen in een gebied met een gespannen woningmarkt. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (ITP, tegen het geldende tarief in Catalonië), notaris- en kadasterkosten volgens de toepasselijke tarieven. Makelaarskosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: Geen grote vastgoedbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132