Villa in Caldes De Malavella, Girona provincie

Een elegant laat 19e-eeuws modernistisch-stijl huis, gelegen in het centrum van Caldes de Malavella (Girona) op een perceel van 554 m2. Alle kamers zijn uitzonderlijk groot, met ruime en licht gevulde interieurs. Het pand behoudt originele kenmerken, waaronder smeedijzeren werk en modernistische versiering op zijn gevel.
Indeling (3 verdiepingen)
• Eerste verdieping: bibliotheek, 2 woon-eetkamers, 2 keukens, 1 badkamer met douche, 1 gastentoilet en 2 slaapkamers.
• Tweede verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 entreehallen / foyers, 1 badkamer, 1 gastentoilet, een wasruimte en 2 grote balkons.
• Derde verdieping: 3 slaapkamers, 2 woonkamers en 1 badkamer.
Exterieur en extra functies
• Wijnkelder en garage.
• Dakterras met panoramisch uitzicht.
• Privé tuin met een oppervlakte van bijna 100 m2.
• Verwarmingssysteem aangedreven door een boiler met propaangas.
Locatie en omgeving
Caldes de Malavella is een rustige stad met een lange thermale traditie, bekend om zijn bronnen en thermaal water. Het biedt scholen, winkels, supermarkten en restaurants op slechts enkele minuten lopen.
Uitstekende transport links:
• Girona: ongeveer 20 km verderop.
• Barcelona: ca. 85 km (ca. 1 uur met de auto).
• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 8 km verderop.
• Treinstation: gelegen in de stad zelf.
• Costa Brava stranden: ongeveer 25 km afstand (Lloret de Mar, Tossa de Mar, Platja d'Aro).
• Golfbanen: PGA Catalunya Resort ligt op ongeveer 4 km afstand, met andere banen ook in de buurt.
Een unieke kans om te leven in een huis met karakter en geschiedenis.
Indeling, het is ook ideaal als een pension of boetiek hotel (onder voorbehoud van
Het verkrijgen van de juiste licentie).

Mares Vastgoed is een makelaar met een multicultureel en meertalig team, met 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zijn professionals gewijd aan het bedienen van onze klanten, zorgen voor efficiëntie en snelheid in al onze vastgoedtransacties.
Bovendien, ons bedrijf omvat een divisie gewijd aan nieuwe bouw en renovaties, zodat wij een uitgebreide vastgoedservice te bieden.

In overeenstemming met wet 3/2017 van 13 februari 2018, van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, waarin de voorschriften inzake consumenteninformatie voor de verkoop, aankoop en leasing van woningen in Catalonië worden vastgesteld, wordt er rekening mee gehouden dat notariskosten, kadasterkosten, toepasselijke belastingen (ITP of btw + AJD) en andere kosten in verband met de transactie niet in de prijs zijn inbegrepen.[IW]